749 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

749 900 $

Prochaine visite libre

1335 Rue des Voiliers, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6J8

  • Superficie du terrain: 3 878 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
KEVEN PLAMONDON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36'

2006

Béton coulé

Attaché , Chauffé

Addenda
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** Rez-de-chaussé **

Magnifique espace à aire ouverte au rez-de-chaussée combinant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine contemporaine se distingue par ses armoires en bois chaleureux, complétée par un îlot fonctionnel avec coin-repas pour 3 personnes. Un éclairage moderne combine un luminaire doré au design architectural et des rails d'éclairage orientable.

Le salon lumineux bénéficie d'une fenêtre en baie offrant une belle luminosité naturelle, agrémenté de planchers en lattes de chêne clair. L'espace est délimité par une porte française vitrée, créant une transition élégante vers l'entrée. Les murs, peints dans un ton gris doux, sont rehaussés de moulures couronnées.

L'ensemble de l'espace profite d'une porte-patio donnant accès à un balcon extérieur, fusionnant ainsi parfaitement l'intérieur et l'extérieur. La configuration ouverte et l'agencement judicieux des espaces créent une atmosphère conviviale idéale pour recevoir et la vie quotidienne.

** Étage **

L'étage supérieur se compose de trois chambres et d'une salle de bain complète. La chambre principale, baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre en baie, offre un espace généreux avec plancher de bois en marqueterie et est agrémentée de moulures couronnées. Elle bénéficie également d'une salle d'eau attenante avec vanité, ajoutant au confort de cet espace privé.

Les chambres secondaires présentent également des planchers en marqueterie et bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs fenêtres. Elles sont dotées de boiseries qui rehaussent le cachet de l'espace.

La salle de bain principale est particulièrement spacieuse, offrant une douche indépendante et un bain sur podium. Les armoires et le vaste comptoir complètent cet espace, tandis que le carrelage au sol assure une touche d'élégance.

** Sous-sol **

Le sous-sol présente un espace polyvalent, actuellement aménagé en salle d'entraînement. Cet espace versatile peut facilement être transformé selon les besoins : salle familiale, bureau à domicile, ou salle de jeux. L'accès est facilité par un escalier bien éclairé, et la pièce dispose d'une belle hauteur, contribuant à son aspect spacieux et confortable.

Une chambre supplémentaire s'ajoute à cet propriété.

** Extérieur **

La cour arrière propose un magnifique aménagement incluant une piscine creusée chauffée de forme irrégulière avec section peu profonde. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé avec un patio surélevé donnant accès à la piscine. Un cabanon assorti à la maison abrite les équipements nécessaires.La configuration de la cour a été pensée pour offrir à la fois confort et intimité, tout en permettant une surveillance aisée de la zone de baignade.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36'

2006

Béton coulé

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 112'

3 878 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 16'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 13'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 18'4" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 22'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 5' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 8' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 10'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 21'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 7'10" Plancher flottant
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Possibilité d'inclure les électroménagers et accessoires de la piscine.

Store blanc de la chambre des maîtres, tringles de rideau et rideau de la salle à manger, lave-vaisselle INOX.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
1335 Rue des Voiliers, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.8%
  • 13.2%
  • 20.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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