499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

499 000 $

Prochaine visite libre

2395 Av. des Trois-Rivieres, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1B9

***Coup de coeur dans Val-des-Arbres*** Situé dans un splendide secteur tranquille où il fait bon vivre, ce splendide jumelé fera votre bonheur. Lumineux et fraîchement repeint en entier, planchers de bois franc au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations récentes tels que la toiture, les fenêtres, le chauffe-eau et l'ajout d'une thermopompe, vous assure tranquillité et confort. La cour intime bordée de haies, trottoirs en pavé, arbres matures et vivaces feront votre bonheur. Une belle terrasse nouvellement aménagée, parfaite pour des moments de détente en plein-air et vos BBQ en famille. Soyez rapide et saisissez cette chance unique!

  • Superficie du terrain: 3 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1973
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

964 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété de qualité construite en 1973 a été habité par une seule famille toutes ces années, c'est la preuve que cette maison et le secteur ont été très appréciés par ceux-ci.

Dès votre arrivée sur le petit chemin qui mène à l'entrée de la maison, vous serez charmé par la beauté des lieux. Cette maison a été bichonnée autant à l'intérieur que à l'extérieur.

En ouvrant la porte vous remarquerez sa luminosité et qu'elle est des plus impeccable. Le VENDEUR est non fumeur et sans animaux. La maison est zen et paisible avec une merveilleuse ambiance. Il sera facile pour vous, vous imaginer y vivre. Secteur accessible et sécuritaire. Peu de bruit environnant, environnement calme.

A proximité du grand Parc Centre de la Nature, à pied des écoles primaires Val des Arbres et Des Ormeaux (écoles françaises) école primaire St-Paul (école anglaise).

La cour est au sud-ouest donc, très ensoleillée toute la journée. Les haies sont toutes mitoyennes et chaque voisin entretien son côté.

Avis de 24 heures est demandé pour toute visite et 72 heures pour un délai de réponse à une offre d'achat.

Occupation flexible et/ou rapide possible.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

964 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 024,66 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'9" Céramique Garde-robe 1.5X3.5
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 13'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 9'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 12'4" Bois Garde-robe 6.7X1.5
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 8'1" Bois Garde-robe 1.4X3.8
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 7'8" Bois Garde-robe 3.8X1.8
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 4'6" irr. Céramique Lingerie 1.5X1.6
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 10'8" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 10'7" X 7'6" Linoléum Laveuse-sécheuse
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 10'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, lave-vaisselle, ouvre-porte avec 2 télécommandes, stores.

Lustre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
2395 Av. des Trois-Rivieres, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 19.3%
  • 9.0%
  • 18.5%
  • 43.7%
  • 88.7%
  • 9.4%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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