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625 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

625 000 $

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3846 - 3848 Ch. du Souvenir, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1Y4

Découvrez ce duplex à vocation mixte, commercial et résidentiel, offrant flexibilité et potentiel. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un vaste espace pouvant servir de bureaux ou être transformé en un deuxième logement. À l'étage, un appartement 4 1/2 lumineux et accueillant attend ses nouveaux occupants. Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs souhaitant combiner espace de vie et de travail sous un même toit, tout en bénéficiant de la possibilité d'un revenu locatif. Située dans un quartier dynamique, elle est proche de toutes les commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Propriété taxable à 40%

  • Superficie du terrain: 6 555 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1945
AHMAD KASSAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 28'

1945

752 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à proximité de l'action de Laval avec ses restaurants connus ainsi que de tous les services de quartier et du Carrefour Laval. Ce duplex saura faire le bonheur d'une entreprise avec propriétaire-occupant ou possibilité de location.

Logement 4 1/2- #3848

* 2 chambres à coucher et 1 salle de bains
* Loué 1000$ mois
* Locataire quittera les lieux le 30 septembre 2024 (possibilité avant)
* Balcon.

Espace bureaux #3846

* Division de 4 bureaux et 1 salle de bains
* Sous-sol présentement aménagé en salle de conférence avec une cuisine et un bureau supplémentaire.

Grand garage détaché et chauffé offrant rangement ou stationnement supplémentaire.

Vaste stationnement

** Taxable à 40% **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 28'

1945

752 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 137'

6 555 Pi2

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-

-

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3846 - 3848 Ch. du Souvenir, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 23.2%
  • 12.7%
  • 18.0%
  • 16.5%
  • 45.8%
  • 1.1%
  • 6.0%
  • 47.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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