899 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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3117 Rue Edmond-Rostand, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 5X8
Élégante propriété à étages située dans un secteur prisé de Chomedey, Laval. Offrant 5 chambres, cette résidence se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cachet intemporel. Garage attaché chauffé et terrain de 4185 pi² aménagé avec une vaste terrasse sur deux niveaux, idéale pour recevoir. À proximité des écoles, parcs et services, elle propose un équilibre parfait entre raffinement, confort et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
4 185 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Une propriété où le confort rencontre le caractère.
- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, l'ambiance se révèle chaleureuse et invitante.
Le hall d'accueil mène vers un espace de vie fluide et harmonieux.
Le salon, baigné de lumière naturelle, propose une atmosphère élégante propice à la détente.
La salle à manger s'ouvre naturellement sur le salon, créant un espace de réception convivial et raffiné.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un espace de travail efficace avec accès direct à l'extérieur.
Une salle d'eau complète ce niveau avec praticité.
- - 2e étage - -
Trois chambres à coucher offrant confort et intimité.
La chambre principale se distingue par ses proportions généreuses et son ambiance apaisante.
La salle de bains familiale propose un aménagement pratique, adapté au quotidien.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol ajoute une dimension polyvalente à la propriété avec une vaste salle familiale, idéale pour les moments en famille.
Deux chambres supplémentaires permettent de répondre à divers besoins : bureau, invités ou espace adolescent.
Une chambre froide complète cet étage avec fonctionnalité.
*Ajout d'un lavabo au sous-sol.
- - Extérieur - -
L'aménagement extérieur propose un espace de vie intime et accueillant.
La grande terrasse sur deux niveaux devient un véritable prolongement de la maison, parfaite pour recevoir ou profiter des belles saisons.
Terrain de 4185 pi² avec remise pour un rangement optimisé.
Garage attaché et chauffé assurant confort et commodité à l'année.
- - Localisation - -
Implantée dans un environnement résidentiel recherché de Laval (Chomedey), cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de tout : écoles, parcs, commerces, services et axes routiers. Un emplacement qui allie tranquillité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
1998
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39'20" X 100'
4 185 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 10' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 4' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 11' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 9' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'8" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6' X 14' | Béton |
Caractéristiques
Thermopompe
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, frigo, laveuse et sécheuse. Les vendeurs sont ouverts à vendre tous les meubles de la maison.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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25.9%
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6.7%
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22.0%
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27.9%
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44.9%
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6.2%
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46.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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