345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lanoraie

345 000 $

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345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lanoraie

345 000 $

Prochaine visite libre

53 Rue Rondeau, Lanoraie, J0K 1E0

Nouveau certificat de localisation en cours.

  • Superficie du terrain: 5 685 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1960
SYLVAIN ADDISON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'90" X 46'50"

1960

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison plein-pied -- Idéale pour un premier achat ou une petite famille !
Vous cherchez un nid douillet dans un secteur paisible ? Ne cherchez plus ! Ce plein pied chaleureux, bien entretenu, est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un secteur paisible et accessible
Située dans le village de Lanoraie, cette maison offre la tranquillité tout en étant à 5 minutes de l'autoroute 40 et 40 minutes de Montréal. Profitez également d'un accès facile aux services essentiels (pharmacie, épicerie, bibliothèque) et aux activités de loisirs (piscine municipale, golf, gym). Le fleuve Saint-Laurent est à seulement quelques minutes de marche !

Un espace de vie optimisé
Avec une superficie habitable de 957 pi² (88,91 m²) sur un terrain paysagé et clôturé de 5 685 pi² (528,15 m²), cette maison vous offre un cadre de vie confortable et intime.

- Des améliorations récentes pour un confort accru
- Isolation refaite (Cellulose)au grenier en octobre 2024 avec certification R58.

- Vide sanitaire isolé à l'uréthane pour une meilleure efficacité énergétique.
- Thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année.

Toiture en tôle, un choix durable et nécessitant peu d'entretien.
Garage détaché, isolé et chauffé en tôle de 30' x 14', idéal pour les bricoleurs, amateurs de mécanique ou simplement pour protéger votre véhicule.
Grand cabanon pour encore plus de rangement.
Un stationnement spacieux

Capacité jusqu'à 4 voitures avec une allée en pierre concassée.
Un vrai bijou à ne pas manquer !
Cette maison plein pied clé en main offre un excellent rapport qualité-prix et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite avant qu'elle ne soit vendue !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'90" X 46'50"

1960

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 685 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 12'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 15'4" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 2' X 5'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'9" X 3' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 15' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 2'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, structure lit escamotable (sans matelas), prise de recharge véhicule électrique.

Chargeur voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
53 Rue Rondeau, Lanoraie, J0K 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 28.4%
  • 25.5%
  • 15.4%
  • 8.8%
  • 68.2%
  • 15.2%
  • 5.0%
  • 11.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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