Charmante maison plein-pied -- Idéale pour un premier achat ou une petite famille !
Vous cherchez un nid douillet dans un secteur paisible ? Ne cherchez plus ! Ce plein pied chaleureux, bien entretenu, est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un secteur paisible et accessible
Située dans le village de Lanoraie, cette maison offre la tranquillité tout en étant à 5 minutes de l'autoroute 40 et 40 minutes de Montréal. Profitez également d'un accès facile aux services essentiels (pharmacie, épicerie, bibliothèque) et aux activités de loisirs (piscine municipale, golf, gym). Le fleuve Saint-Laurent est à seulement quelques minutes de marche !

Un espace de vie optimisé
Avec une superficie habitable de 957 pi² (88,91 m²) sur un terrain paysagé et clôturé de 5 685 pi² (528,15 m²), cette maison vous offre un cadre de vie confortable et intime.

- Des améliorations récentes pour un confort accru
- Isolation refaite (Cellulose)au grenier en octobre 2024 avec certification R58.

- Vide sanitaire isolé à l'uréthane pour une meilleure efficacité énergétique.
- Thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année.

Toiture en tôle, un choix durable et nécessitant peu d'entretien.
Garage détaché, isolé et chauffé en tôle de 30' x 14', idéal pour les bricoleurs, amateurs de mécanique ou simplement pour protéger votre véhicule.
Grand cabanon pour encore plus de rangement.
Un stationnement spacieux

Capacité jusqu'à 4 voitures avec une allée en pierre concassée.
Un vrai bijou à ne pas manquer !
Cette maison plein pied clé en main offre un excellent rapport qualité-prix et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite avant qu'elle ne soit vendue !