499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - La Présentation
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680 Rue Gagnon, La Présentation, J0H 1B0
Sise sur un terrain de 13 823pc avec une terrasse de rêve, cette maison aura bénéficié d'un rafraichissement et de rénovations majeures depuis 2019. Elle vous offre 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine avec îlot, une terrasse fermée avec cuisine d'été complète, un grand garage attaché et une tranquillité d'esprit vu les nombreuses rénovations. Drain français et membrane élastomère sur fondation 2020, toiture en tôle 2020, revêtement extérieur et isolation 2021, cuisine 2019, sous-sol 2021, plomberie 2018 et 2020, électricité 2020, terrasse arrière pieutée 2021, thermopompe murale 2022, etc. Voir l'addenda pour la liste complète.
-
Superficie du terrain:
13 823 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1' X 1' Irrégulières
1974
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations :
- Plomberie 2018 et 2020 :
Toute la plomberie du sous-sol et de l'étage a été refaite. Remplacement de la cuve et installation d'une nouvelle pompe à puisard. Pose de deux valves extérieures et d'un lavabo extérieur. Ils ont tous leur système de drainage.
- Électricité 2020 :
Ajout d'un nouveau panneau électrique, restructuration de l'entrée électrique, électricité du sous-sol au complet et remplacement du filage d'aluminium accessible et conformation de ceux qui n'ont pas été retirés. (Voir facture explicative Hély Électrique inc.).
- Structure du garage 2021 :
Solidification des murs et des fermes de toit.
- Drain français et fissures 2020 :
Remplacement du drain français, pose de regards de nettoyage, réparation intérieure et extérieure de 3 fissures, injection au polyuréthane, pose de plaque d'acier et pose d'une membrane élastomère sur toute la fondation.
- Toiture 2020:
Toiture de tôle noire avec ajout de maximum pour la ventilation. Toiture de la terrasse aussi.
- Terrasse arrière 2021 :
Ajout de la terrasse fermée arrière, pieutage de celle-ci et ajout d'une cuisine extérieure avec lavabo.
- Patio avant 2021 :
Ajout du patio, du toit et des rampes.
- Revêtement extérieur 2021 :
Pose d'un nouvel isolant (panneau Isoglad), pose de Canexel et de bois (pruche).
- Fenêtres et porte-patio 2016 à 2021 :
Fenêtres du RDC changées en 2016, porte-patio en 2021 et les fenêtres du sous-sol en 2019.
- Rénovation sous-sol 2021 :
Démolition au complet du sous-sol, reconfiguration des pièces, ajout d'un isolant rigide sur les murs de fondation, nouvelle salle de bains, installation du plancher de vinyle, ajout d'encastrés, etc...
- Cuisine 2019 :
Réfection complète de la cuisine, démolition du mur entre le salon et la cuisine, ajout d'une poutre de soutien, ajout d'un dosseret, ajout d'un îlot, etc...
- Réservoir d'eau chaude 2023
- Rue et service pluvial/égoût refait en 2023
- Salle de bains RDC 2018
- Balayeuse centrale 2019
- Thermopompe murale 2022
- Sablage, teinture et vernissage des planchers 2019
- Escalier 2023
- Clôture 2015.
Particularités du bâtiment
1' X 1' Irrégulières
1974
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
95'3" X 146'11" Irrégulières
13 823,01 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11'3" | Béton | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'6" | Bois | |
| Salle de lavage/Walk-in | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'11" | Bois | Accès terrasse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 10'11" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'11" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'8" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'9" irr. | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, hotte de cuisine, support mural tv RDC.
Cellier, mobiliers extérieurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
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20.2%
-
24.6%
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21.0%
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13.0%
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68.1%
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2.4%
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7.3%
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22.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2023)
Mon nom est FRANCIS MEILLEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS MEILLEUR
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-758-8293
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