345 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)
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80 Av. de Balmoral, app.103, La Prairie (La Citière), J5R 4L5
Immeuble soigneusement entretenu, entouré d'un superbe aménagement paysager et de vastes espaces verts. Situé à distance de marche du lac La Citière, du centre commercial et des installations sportives, avec un arrêt d'autobus à la porte; la voiture devient optionnelle au quotidien. À proximité du REM. Unité de 2 chambres offrant un balcon privé et stationnement. Un emplacement pratique dans un environnement des plus agréables.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
944 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Addenda
Unité proposée
* Niveau Rez-de-Jardin, facile d'accès
* Foyer électrique et manteau en pierres au salon
* Cuisine au goût du jour, comptoir de granite
* Salle à manger, accès à la terrasse, banquette intégrée
* Grande douche vitrée
* Climatiseur mural
* Terrasse privée, muret d'intimité
Bâtiment
* Entretient paysager impeccable
* Système d'interphone
* Rampe d'accès
2025 Chauffe-eau
2021 Changement du système de sonnette et d'intercom à l'entrée (par la gestion)
2018 Changement des gouttières (par la gestion)
2011 Recouvrement de la toiture (par la gestion)
À proximité
* Axes routiers majeurs: Autoroutes 15 et 30.
* Services d'éducation : École Émilie-Gamelin, École Notre-Dame, École Magdeleine, École de la Petite Gare, Académie de musique La Prairie.
* Espaces verts & parcs : Parc du bassin de la Prairie, Parc ÉmilieGamelin.
* Service de santé : Cliniques médicales, pharmacies et services de santé.
* Commodités quotidiennes à proximité (épiceries, pharmacie, banques, cafés).
Particularités du bâtiment
1992
944 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : LAC
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 22'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'6" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé, foyer, lave-vaisselle, stores et hotte de poêle
Effets personnels locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
20.9%
-
13.1%
-
25.5%
-
31.1%
-
17.3%
-
5.3%
-
0.3%
-
58.4%
-
18.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHRISTOPHE DERY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTOPHE DERY
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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