1 298 000 $
Triplex à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)
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568 - 572 Rue Brossard, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 2T9
Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire- occupant. Triplex bien entretenu, véritable clé en main, offrant un excellent revenu potentiel annuel de 61 500$. 2 unités de 2 chambres à coucher chacune ainsi qu'une avec 3 chambres à coucher, avec cuisines modernes, espaces de vie à aire ouverte et belles finitions. Stationnements disponibles. Emplacement stratégique, à proximité des autoroutes 10 et 30, facilitant les déplacements et assurant une excellente accessibilité aux services. Secteur recherché, fort potentiel locatif et valeur sûre pour un investissement durable. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
3 990 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Triplex offrant un fort potentiel d'investissement,
* Revenus potentiels annuels de 61,500$
* 2 unités de 2 chambres à coucher chacune et une de 3 chambres à coucher
* 3 thermopompes murales
* 3 échangeurs d'air
* 4 espaces de stationnement
* Des prises déjà en place pour bornes de recharge électriques.
Propriété attrayante et fonctionnelle, idéale pour investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et bien adapté aux besoins actuels du marché locatif.
Secteur
* Axes routiers majeurs: Autoroutes 15 et 30. Services d'éducation: École Émilie Gamelin, École Notre-Dame, École Magdeleine, École de la Petite Gare, Académie de Musique La Prairie.
* Espaces verts & parcs: Parc du Bassin de La Prairie, Parc Émilie-Gamelin.
* Services de santé: Cliniques médicales, pharmacies et services de santé.
* Commodités quotidiennes à proximité (épiceries, pharmacie, banques, cafés).
Particularités du bâtiment
2019
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
42' X 95'
3 990,18 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
3 x , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, échangeur d'air x 3, thermopompe x 3, luminaires, lave-vaisselle x 3, fixtures.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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32.5%
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18.2%
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18.9%
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12.8%
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14.8%
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9.7%
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67.7%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CHRISTOPHE DERY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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