319 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)
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50 Av. de Balmoral, app.104, La Prairie (La Citière), J5R 5G2
Profitez d'un mode de vie pratique et agréable dans cet immeuble bien entretenu, offrant une foule de commodités : piscine extérieure, sauna, gym complet et plusieurs espaces communs. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du terminus d'autobus de La Prairie, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs. L'unité comprend une chambre à coucher confortable et lumineuse, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre bien situé.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
597 Pi2
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
Adossé à un magnifique lac artificiel, ce condo vous offre une vue exceptionnelle sur l'eau et des couchers de soleil à couper le souffle. Une occasion rare dans un secteur recherché, à proximité de tout.
Unité proposée :
-Cuisine entièrement rénovée avec îlot central, comptoir en bois et espace lunch
-Concept à aire ouverte lumineux et accueillant
-1 chambre à coucher confortable
-Salle de bains fonctionnelle avec installation laveuse-sécheuse
-Terrasse privée parfaite pour profiter de la vue
-1 espace de stationnement extérieur inclus.
Commodités de l'immeuble :
-Piscine creusée et chauffée
-Sauna
-Salle d'exercices
-Salle communautaire
-Immeuble bien entretenu avec vue directe sur le lac Citière.
Rénovations récentes :
-Planchers en vinyle et céramique remplacés
-Cuisine et salle de bains entièrement rénovées
-Ajout d'éclairage encastré pour une ambiance moderne.
Emplacement de choix :
-À deux pas du Parc la Citière et du Parc Thomas-Auguste-Brisson
-Accès direct aux pistes cyclables longeant les parcs et le fleuve
-À proximité de nombreux commerces : restaurants, bars, centre commercial Place la Citière
-Écoles à proximité :
* Émilie-Gamelin
* Notre-Dame-Saint-Joseph
* Secondaires Saint-François-Xavier & de la Magdeleine
* Collège privé Jean-de-la-Mennais.
Particularités du bâtiment
1987
597 Pi2
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 2' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 3'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'10" X 3'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse (sans garantie), micro-ondes intégré, sécheuse, air climatisé.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHRISTOPHE DERY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTOPHE DERY
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-794-9246
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