1 199 000 $
Triplex à vendre - La Prairie (Le Vieux Fort)
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264 - 268 Rue St-Ignace, La Prairie (Le Vieux Fort), J5R 1E5
Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant dans le magnifique secteur du Vieux-La Prairie. Triplex idéalement situé comprenant deux très grands logements résidentiels de type 4½ d'environ 1 200 pi² chacun, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 2 700 pi². Le local commercial vacant, actuellement aménagé en bureaux, offre une vaste aire d'accueil, une dizaine d'espaces de bureaux aménageable, une salle de conférence, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol. Immeuble polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un énorme potentiel d'optimisation des revenus. Toiture 2025
-
Superficie du terrain:
6 651 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
32'10" X 84'60" Irrégulières
1950
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
32'10" X 84'60" Irrégulières
1950
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Particularités du terrain
63'11" X 96'80" Irrégulières
6 651,02 Pi2
Bordé par l'eau : CANAL
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'4" X 15' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'3" X 14'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'5" X 15'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'4" X 15'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 14'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui dans l'immeuble, à l'exception des effets personnels des locataires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
23.2%
-
15.6%
-
21.8%
-
22.0%
-
19.2%
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4.3%
-
8.7%
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63.6%
-
4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS MEILLEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS MEILLEUR
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-758-8293
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