439 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)
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138 Av. de Balmoral, app.6, La Prairie (La Citière), J5R 6C8
Condo 3 chambres à coucher. Sur deux étages. Stationnement au garage + stationnement extérieur. Thermopompe murale. Foyer au gaz. Piscine commune. Situé à proximité de nombreux services, transports en communs et axes routiers.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
1 189,41 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Plancher chauffant , Douche indépendante
Addenda
Intérieur:
- Condo 3 chambres à coucher (avec mezzanine pouvant servir de 3eme chambre, de bureau ou de 2eme salon)
- Superficie habitable de près de 1200 pieds carrés
- Aucun voisin au-dessus
- Grand espace salon et salle à manger
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant
- Salle de lavage indépendante
- Thermopompe murale (2 appareils)
- Foyer au gaz
- Aspirateur central
Extérieur:
- Terrasse intime
- Piscine commune
- Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur
Emplacement de choix:
- Accès immédiat au parc et au lac de la Citière
- Accès rapide et facile aux autoroutes 30 et 132
- Quartier Dix/30/station REM: 3.5 km
- Pont Champlain: 8 km
- Terminus Panama: 5.5 km
- Hôpital Charles-Lemoyne: 12 km
- Épicerie/banque/restaurant/magasin grande surface: 1 km
Améliorations récentes :
- Thermopompe murale (2 têtes) en 2026
- Revêtement de la terrasse refait en 2023
- Remplacement de porte, porte-patio et fenêtres en 2021
- Salle de bain rénovée en 2016
- Toiture 2012
Particularités du bâtiment
1998
1 189,41 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Plancher chauffant , Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 15'8" X 12'4" | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'8" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 11'8" | Plancher flottant | avec walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 8'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'2" X 5'5" | Couvre-sols souples | |
| Mezzanine | 3e niveau | 13'5" X 11'9" | Plancher flottant | chambre ou 2eme salon |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, habillages des fenêtres, tablettes de garde-robe et du salon, hotte de poêle, thermopompe murale, une télécommande pour garage, aspirateur central
biens, meubles et appareils électroménagers du propriétaire, chauffe-eau en location avec hydro-solution
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
20.9%
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13.1%
-
25.5%
-
31.1%
-
17.3%
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5.3%
-
0.3%
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58.4%
-
18.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE FRASER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE FRASER INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-206-2582
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MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
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