779 000 $
Maison à étages à vendre - La Prairie (La Citière)
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105 Rue Brosseau, La Prairie (La Citière), J5R 5A4
Découvrez cette superbe maison à étages offrant trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un garage intégré. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations, assurant un entretien exemplaire et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Son atout majeur : un magnifique solarium orné de poutres de bois apparentes et d'un plafond cathédral, baigné de lumière naturelle. Un véritable havre de paix ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour la tranquillité et la sécurité de toute la famille.
-
Superficie du terrain:
5 252 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Une demeure au charme indéniable, synonyme d'espace, où confort, luminosité et caractère se rencontrent harmonieusement.
Caractéristiques de la propriété
* Plafond cathédrale dès l'entrée, offrant une belle impression d'espace et de grandeur.
* Puits de lumière apportant une luminosité naturelle exceptionnelle aux aires de vie.
* Foyer au gaz au salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
* Salle à manger avec accès direct à la porte-patio menant vers le solarium.
* Solarium entièrement vitré, doté d'un plafond cathédral et de poutres de bois apparentes, véritable espace de détente lumineux.
* Trois chambres à coucher situées sur le même niveau (à l'étage), dont la principale avec walk-in
* Sous-sol spacieux offrant une vaste salle familiale à aménager selon vos besoins et vos envies.
Extérieur
* Dalle de pavé prêt pour accueillir un spa
* Terrain clôturé
* Remise
* Garage intégré
Rénovations effectuées:
2009: Construction de la véranda
2011: Rénovation Salle de bain RDC
2012: Rénovation Salle de bain étage
2015: Retrait de la pyrite garage, nouvelle dalle de béton
2020: Asphalte et murets
2024: Chauffe eau
2025: Thermopompe
2025: Thermo neuf
2025: Gouttières avant
2025: Peinture intérieur en entier
Secteur
* Près des rives du Fleuve St-Laurent
* Commerces et services : Pôle commercial bien développé le long du Boulevard Taschereau et du Chemin de SaintJean : supermarché, pharmacie, banques, restaurants, boutiques variées,
* Services d'éducation: CPE, garderies, École NotreDame SaintJoseph,
* Axes routiers : accès direct aux autoroutes 15, 30.
Particularités du bâtiment
1986
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47' X 121'
5 252 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'8" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12'5" X 15'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 5'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 15'7" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3' X 7'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 23'8" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'4" X 15'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, Rideaux, fixtures, luminaires, hotte de poêle, cabanon, lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
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23.2%
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15.6%
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21.8%
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22.0%
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19.2%
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4.3%
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8.7%
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63.6%
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4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
énergie
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