399 000 $

Maison à étages à vendre - L'Avenir

399 000 $

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Maison à étages à vendre - L'Avenir

399 000 $

Prochaine visite libre

586 Rue Principale, L'Avenir, J0C 1B0

Charmante propriété bien entretenue offrant un intérieur chaleureux et spacieux sur trois niveaux. Dès l'entrée, profitez d'un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, d'une grande cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, la suite principale est accompagnée d'une 2e chambre. Le sous-sol aménagé comprend une salle d'entraînement, un atelier et une salle d'eau. Garage double avec mezzanine, cour aménagée avec terrasse et pavillon extérieur. Un vrai clé en main!

  • Superficie du terrain: 6 558 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1960
MAÏTÉ LONDONO
Courtière immobilière résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'11" X N/A Irrégulières

1960

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Clin de bois stratifié

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Espace lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui donne le ton à cette propriété soigneusement entretenue.
Le hall est pratique, offrant une transition fluide vers les aires de vie principales.

La salle à manger est spacieuse et bien intégrée à l'aire de vie.
Elle bénéficie d'une belle fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance conviviale pour les repas en famille ou entre amis.

Le salon est confortable et accueillant, parfait pour les soirées détente.
Son positionnement central en fait un lieu de rassemblement idéal, que ce soit pour relaxer ou recevoir.

La cuisine propose un grand plan de travail, de nombreuses armoires et une disposition fonctionnelle.
Elle offre un accès direct à la cour, ce qui facilite les repas à l'extérieur ou le va-et-vient au quotidien.

Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée, polyvalente selon vos besoins. Elle peut servir de chambre d'invités, de bureau à domicile ou d'espace pour un adolescent.

La salle de bains du rez-de-chaussée est complète et bien aménagée, avec bain-douche, vanité moderne et rangement intégré.
Elle offre tout le confort souhaité pour une utilisation quotidienne.

À l'étage, la chambre principale occupe un vaste espace au style unique.
Elle se distingue par ses plafonds mansardés, ses poutres apparentes et son ambiance paisible, parfaite pour créer un véritable cocon de repos.

La chambre principale est accompagnée d'un grand walk-in.

Une deuxième chambre fermée se trouve à l'étage, lumineuse et confortable.
Elle convient parfaitement pour une chambre d'enfant, une salle d'étude ou un bureau.

Sous-sol:
Le sous-sol accueille une belle salle d'entraînement aménagée avec goût.
Un espace motivant pour s'entraîner à la maison, avec suffisamment de place pour divers équipements.

Une salle d'eau moderne complète ce niveau, avec toilette et lavabo suspendu.
Son design épuré et sa fonctionnalité ajoutent une touche pratique au sous-sol.

Extérieur:
À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec pavillon de métal vous attend. Parfaitement aménagée, elle invite à la détente et aux repas en plein air, à l'abri du soleil et des intempéries.

Garage double avec mezzanine
Le garage détaché est un véritable espace multifonctionnel.
Avec ses deux portes, son grand espace intérieur et sa mezzanine accessible par escalier, il est idéal pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique.

Localisation
Située dans un secteur tranquille de L'Avenir, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de l'autoroute 55, des services, et à quelques minutes de Drummondville.

Un parfait équilibre entre campagne et accessibilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'11" X N/A Irrégulières

1960

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Clin de bois stratifié

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Espace lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 84'9" Irrégulières

6 558,45 Pi2

Paysager

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

À 20 minutes du centre ville de Drummondville , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 16'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 11'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 24'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'8" X 7'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'1" X 13'6" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'6" X 5'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'4" X 12'5" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 18'1" X 14'5" Plancher flottant
Garde-robe de cèdre 2e niveau 5'3" X 11'4" irr. Plancher flottant
Salle de gym Sous-sol 1 13'4" X 8'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 7' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 8'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 19'4" X 20'2" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 9'2" X 4'4" Béton
Rangement et mécanique Sous-sol 1 8'9" X 2'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four au propane, lave-vaisselle, cellier, luminaire, stores, pôles, rideaux, gazebo

Réfrigérateurs, congélateurs, laveuse, sécheuse, effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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