329 000 $

Maison à étages à vendre - L'Avenir

329 000 $

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329 000 $

Maison à étages à vendre - L'Avenir

329 000 $

Prochaine visite libre

421 Route Boisvert, L'Avenir, J0C 1B0

Charmante maison à vendre dans la paisible municipalité de L'Avenir, à seulement 20 minutes de Drummondville et 5 minutes de l'autoroute 55. Idéale pour ceux recherchant la tranquillité de la campagne avec un accès rapide à la ville. Elle comprend trois chambres spacieuses à l'étage et des espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée, parfaits pour la vie de famille. Le garage double offre un espace pratique pour vos véhicules ou un atelier. Installée sur un terrain de plus de 32 000 pi2, vous profiterez d'une grande intimité, avec pour seul voisin une paisible ferme. Cette maison est une rare opportunité alliant calme et proximité urbaine.

  • Superficie du terrain: 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1952
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'6" X 44'6" Irrégulières

1952

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison à vendre dans la paisible municipalité de L'Avenir, une occasion idéale pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement où la nature et la sérénité règnent en maître. Située à seulement 20 minutes de Drummondville et à 5 minutes de l'autoroute 55, cette propriété combine à merveille la tranquillité d'un cadre campagnard avec l'accessibilité rapide aux commodités de la ville.

Cette résidence chaleureuse vous accueille avec son grand terrain de plus de 32 000 pieds carrés, offrant un espace généreux pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Le vaste jardin est parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou même pour aménager un espace de détente ou un potager. Le tout, sans voisin direct, si ce n'est une ferme en retrait, garantissant une quiétude absolue.

À l'intérieur, vous serez charmé par ses grands espaces lumineux au rez-de-chaussée, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent pour offrir un cadre de vie spacieux et convivial. Ces pièces sont idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et aérée.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, toutes baignées de lumière naturelle, offrant confort et tranquillité pour toute la famille. Ces chambres sont parfaites pour créer des espaces personnalisés, que ce soit pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'amis.

Un atout majeur de cette propriété est son garage double, vous offrant non seulement un espace de stationnement protégé, mais également un vaste rangement ou un potentiel atelier pour les bricoleurs ou passionnés de mécanique.

Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des services et commodités. Une opportunité rare de trouver un havre de paix avec tout le confort moderne. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison unique, prête à accueillir vos projets de vie!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'6" X 44'6" Irrégulières

1952

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

304'9" X 123'6" Irrégulières

32 291,73 Pi2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 15' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 11'3" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 28'2" X 13'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 13'4" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 9'8" X 19'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 13'3" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 26'11" X 29' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, fixtures, aspirateur central et ses accessoires, abri soleil sur le pavé, balançoire extérieure, 2 bacs à jardinage en bois à l'extérieur.

Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
421 Route Boisvert, L'Avenir, J0C 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 16.6%
  • 28.5%
  • 22.3%
  • 9.6%
  • 96.2%
  • 1.0%
  • 1.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANÇOIS-LUC CHARRON
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MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
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