Magnifique fermette de 22 acres avec bi-génération et location possible

Bienvenue dans cette splendide fermette de 22,37 acres offrant une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un mode de vie en harmonie avec la nature. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 55, elle combine parfaitement accessibilité et intimité.

La maison principale a été rénovée avec soin au goût du jour et profite d'une isolation à l'uréthane à 80 %, garantissant un confort supérieur et une efficacité énergétique notable. Ses espaces lumineux et chaleureux en font une demeure conviviale, avec la possibilité d'aménager une section en bi-génération pour loger un proche ou encore de générer un revenu locatif.

Le terrain est tout simplement exceptionnel : un vaste domaine boisé composé d'érables, de cèdres, de bouleaux, de hêtres, de sapinages et de pommiers, auquel s'ajoute une plantation de sapins offrant un potentiel agricole et récréatif considérable. Les amateurs de plein air et de nature seront comblés : que ce soit pour la chasse, la raquette, les promenades en forêt ou simplement l'observation des couchers de soleil aux couleurs spectaculaires, vous aurez toujours un cadre enchanteur à portée de main.

L'extérieur de la propriété est conçu pour profiter au maximum de l'espace et de la convivialité. La cour arrière immense est parfaite pour recevoir famille et amis lors de grandes rencontres. Vous pourrez y profiter d'une serre fermée de 8 x 11 pi, idéale pour cultiver vos légumes à l'abri des chevreuils. Une terrasse couverte à l'arrière et un grand patio couvert à l'avant prolongent l'espace de vie et permettent d'admirer les paysages champêtres à toute heure de la journée.

Pour répondre aux besoins des passionnés d'agriculture ou de projets équestres, la propriété offre plusieurs bâtiments pratiques :

Une remise agricole 30 x 21 pi équipée de deux grandes portes de garage, parfaite pour la machinerie et les équipements agricoles.

Une remise à bois 9 x 13 pi pour entreposer vos réserves.

Une remise 10 x 12 pi supplémentaire pour un rangement polyvalent.

Une grande écurie de style country, idéale pour accueillir vos animaux : poules, cochons, chevaux, bovins et plus encore.

Le zonage agricole vous donne une liberté exceptionnelle quant à l'utilisation de la terre et ouvre la porte à une multitude de projets, qu'ils soient récréatifs, agricoles ou orientés vers la location.

L'endroit est reconnu pour sa tranquillité absolue. Vous profiterez d'un environnement calme, à l'abri du bruit, où seuls la nature et les couchers de soleil peints de mille couleurs viendront ponctuer vos journées.

À noter : L'évaluation municipale actuelle ne reflète pas les importantes rénovations réalisées en 2024, ce qui en fait une opportunité d'autant plus intéressante.