667 500 $
Duplex à vendre - L'Assomption
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321Z - 323Z Rue Évangéline, L'Assomption, J0K 2Z0
Opportunité unique ! Propriété bi-génération / duplex avec deux logements séparés, idéale pour propriétaire-occupant ou revenu locatif. Située à proximité des écoles, parcs et services essentiels. Parfait pour les adeptes de motoneige, le sentier est directement accessible depuis la cour.
-
Superficie du terrain:
5 953 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
38' X 44'9" Irrégulières
2010
1 824,48 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Propriété bi-génération / duplex offrant deux unités indépendantes, idéale pour un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu locatif. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs et services essentiels. Parfait pour les amateurs de motoneige, le sentier est directement accessible depuis la cour. Cette propriété allie confort, praticité et potentiel locatif, représentant une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs.
L'acheteur prend également connaissance que la propriété est assujettie à un contrat de déneigement et à un contrat de location de gaz propane, qu'il s'engage à reprendre à compter de la date de prise de possession, incluant le remplissage du réservoir de propane selon les modalités prévues.
Particularités du bâtiment
38' X 44'9" Irrégulières
2010
1 824,48 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
5 953 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 20'4" irr. | Bois | propane |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15' X 9'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 14'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 19' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 7'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 12'7" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'2" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13' X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12' X 7' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#321- Balayeuse centrale, lave vaisselle, le climatiseur mural, les luminaires, les stores, les tablettes murales ainsi que la gazebo et le mobilier extérieur (table et chaises) situé sous le gazebo et manette du garage.
#323- Tous les biens de la locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
-
25.7%
-
27.9%
-
17.8%
-
9.9%
-
72.3%
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23.6%
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2.8%
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1.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-EVE LOYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-EVE LOYER
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
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