Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 14H00 à 16H00

449 900 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

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Maison à étages à vendre - L'Assomption

449 900 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

14:00 - 16:00

2560 Rue Racette, L'Assomption, J5W 0B8

Voici une maison qui vous charmera assurément! Impeccable et entretenue avec soin, cette spacieuse jumelée de 5 chambres est située dans un quartier familial paisible et recherché de L'Assomption. Elle offre une aire ouverte lumineuse où chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien. La cuisine, vaste et fonctionnelle, propose un rangement généreux et donne sur une cour arrière soigneusement aménagée : grande terrasse en bois, piscine invitante, cabanon pratique. À l'étage, trois chambres de belles dimensions. Le sous-sol est entièrement fini avec deux chambres supplémentaires. Une véritable clé en main! À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 3 937 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2007
SERGE GAUVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOSÉE CORRIVEAU
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 31' Irrégulières

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Au rez-de-chaussée ***
Aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse.
Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent un espace fluide, idéal pour la vie de famille et les réceptions.
La cuisine se distingue par sa grande superficie, son rangement abondant et sa fonctionnalité. Elle offre une vue directe sur la cour arrière, ce qui est parfait pour les repas en famille ou la surveillance des enfants.
Une salle d'eau complète ce niveau.

*** À l'étage ***
Trois chambres de très bonnes dimensions.
La chambre principale est dotée d'un grand walk-in. Les deux autres chambres possèdent chacune leur propre garde-robe.
L'étage est également équipé d'une salle de bains familiale avec bain et douche séparée.

*** Au sous-sol ***
Sous-sol entièrement aménagé, lumineux et polyvalent.
Deux chambres supplémentaires y sont aménagées, parfaites pour des enfants plus âgés, un bureau ou une salle d'invités.
Une vaste salle familiale offre un espace idéal pour les jeux, les soirées cinéma ou simplement relaxer.
Le sous-sol bénéficie d'une belle fenestration, ce qui le rend agréable à vivre.

*** Cour arrière ***
Véritable coup de coeur!
Grande terrasse en bois, coin salon extérieur, piscine hors-terre et cabanon pratique.
Le terrain est entièrement clôturé, gazonné et aménagé avec soin pour offrir confort et intimité.
Un espace extérieur parfait pour profiter pleinement de la saison estivale.

*** À proximité ***
La propriété est située dans un secteur familial, paisible et très recherché.
Une école primaire et un parc sont visibles depuis la maison, permettant aux enfants d'y accéder facilement et en toute sécurité.
Tous les services essentiels sont à proximité : commerces, épiceries, garderies, écoles secondaires, axes routiers, etc.


*Propriété impeccable, entretenue avec soin.
*Décor au goût du jour, aucun travaux à prévoir.
*Haut-parleurs encastrés au rez-de-chaussée pour une ambiance intégrée.
*Chauffage électrique et climatiseur mural.
*Plusieurs luminaires et prises connectées à une application mobile.

Cette propriété offre tout ce qu'une grande famille peut souhaiter : 5 chambres, une cour exceptionnelle, une localisation parfaite et un état général remarquable.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et clé en main.

À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 31' Irrégulières

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'8" X 124'8" Irrégulières

3 937,44 Pi2

Clôturé

Plat

Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 13'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 3' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 12'1" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'5" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 18'6" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 12'8" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'9" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 4'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Samsung couleur stainless, luminaire, pôles, store et rideaux, balayeuse centrale, accessoires de piscine, chauffe piscine, système au sel.

Meuble télé au RDC ainsi que la tablette au-dessus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2560 Rue Racette, L'Assomption, J5W 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 23.4%
  • 22.7%
  • 21.2%
  • 15.4%
  • 65.3%
  • 23.0%
  • 1.7%
  • 10.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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