Cette charmante propriété est parfaite pour accueillir une grande famille avec ses 4 chambres spacieuses et ses pièces lumineuses où chacun pourra profiter de son espace. Voici quelques-unes de ses nombreuses qualités :

Bois omniprésent : De nombreuses pièces sont décorées de bois chaleureux créant une atmosphère conviviale et authentique. Le boudoir équipé de jeux d'escalade sera un véritable paradis pour vos enfants, un lieu idéal pour se divertir en toute sécurité.

Grande salle à manger : Un vaste espace pour partager des repas en famille ou entre amis, propice aux moments conviviaux.

Cuisine spacieuse : Parfaite pour les amateurs de cuisine offrant tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas avec
aisance.

Escalier impressionnant : Le majestueux escalier qui mène au 2e étage, se distingue par sa largeur et son élégance, ajoutant
une touche d'élégance à l'intérieur de la maison.

Terrain exceptionnel : Sur un terrain de plus de 45 000 pi², la propriété offre une vue imprenable sur la Rivière l'Assomption,
sans voisin à l'arrière et une intimité préservée de chaque côté. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la nature.

Caractéristiques à valoriser :
-Fenêtres en bois en excellent état.
-Toit en tôle solide et durable.
-Drain français neuf installé en 2023, assurant une protection optimale contre l'humidité.

Bien que la propriété nécessite un rafraîchissement esthétique, elle constitue une toile vierge prête à recevoir votre touche
personnelle pour en faire la maison de vos rêves.

À noter : la fenêtre de la salle à manger et la porte-patio pourraient être remplacées pour un confort optimal.

Le tout situé à seulement 10 minutes de l'autoroute 40 et à proximité du centre-ville de l'Assomption, alliant ainsi calme et
accessibilité.

** Stationnement de pavé-uni a été finalisé, dalle de béton sous
la porte de garage a été refaite.
** Une allée et des escaliers ont été ajoutés sur le côté de la maison.
** Vous avez des enfants qui aime jouer dehors, propriétaire actuel à improvisé une patinoire sur la Rivière l'Assomption. WOW !!!