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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

29 Rue des Hérons, L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Situé dans un secteur paisible de l'Ange-Gardien, ce jumelé de style cottage construit en 2020 est idéal pour une jeune famille ou un premier acheteur. Il offre une cuisine moderne avec îlot de 6,8 pi et grand garde-manger walk-in, un salon lumineux ainsi que deux chambres à l'étage dont la principale avec walk-in. Le sous-sol partiellement aménagé propose un bel espace à personnaliser selon vos besoins. Cour intime, stationnement privé et entretien soigné par son unique propriétaire.

  • Superficie du terrain: 3 617 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2020
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 28'

2020

1 147 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le paisible secteur de l'Ange-Gardien, ce superbe jumelé de style cottage, construit en 2020, représente une opportunité idéale pour une jeune famille, un couple ou un premier acheteur à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et évolutif.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et la disposition fonctionnelle de l'aire de vie principale. La cuisine contemporaine, au coeur de la maison, se distingue par son îlot central de 6,8 pieds, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille. Elle offre également un vaste garde-manger walk-in, idéal pour le rangement et l'organisation. Le salon adjacent, spacieux et baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments conviviaux.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions. La chambre principale se démarque par son walk-in, offrant tout l'espace souhaité pour vos effets personnels. La salle de bains complète est bien pensée avec des finitions modernes et épurées.

Le sous-sol, partiellement aménagé, représente un potentiel considérable pour créer un espace personnalisé selon vos besoins -- que ce soit un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.

La cour arrière, intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tandis que le stationnement privé ajoute à la commodité du quotidien.

Premier et unique propriétaire depuis la construction, la propriété a été soigneusement entretenue et n'a connu aucune négligence. Elle offre un parfait équilibre entre modernité, tranquillité et potentiel de personnalisation.

Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur en demande, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 28'

2020

1 147 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 91'10"

3 617 Pi2

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 22' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 9'9" Céramique
Chambre 2e niveau 10'10" X 12' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 10' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine chauffée avec thermopompe, balayeuse centrale, habillage de fenêtre, 5 électroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, air climatisé avec thermopompe, cabanon.

Foyer électrique, module de jeux extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
29 Rue des Hérons, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 25.1%
  • 20.7%
  • 22.4%
  • 21.1%
  • 69.9%
  • 10.5%
  • 7.5%
  • 12.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS CÉSARÉ
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