319 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Ham-Nord
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601 Rue Principale, Ham-Nord, G0P 1A0
Maison chaleureuse et clé en main à Ham-Nord ! Idéale pour une petite famille, cette propriété offre 3 chambres, une salle de bains rénovée, une salle d'eau au sous-sol et un terrain intime sans voisin à l'arrière. Remise pratique incluse. Secteur paisible avec voisins accueillants, à proximité de l'école, épicerie, pharmacie et plus. Profitez du calme de la campagne à seulement 30 minutes de Victoriaville. Un vrai petit havre de paix, prêt à vous accueillir !
-
Superficie du terrain:
13 976 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
28'4" X 34'3" Irrégulières
2012
951,53 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Charmante maison familiale à vendre à Ham-Nord,.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette belle propriété unifamiliale est l'endroit idéal pour une petite famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle offre trois chambres spacieuses dont deux à l'étage, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle de bains rénovée ainsi qu'une salle d'eau pratique au sous-sol, pensée pour le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain sans voisin arrière, vous assurant intimité et quiétude ainsi qu'une remise aménagée pour le rangement ou les projets de bricolage.
Le quartier est calme, avec des voisins accueillants, et la maison se trouve à proximité de tous les services essentiels : école primaire, centre communautaire, épicerie, pharmacie et restaurant sont à quelques minutes seulement.
Vous serez également à 30 minutes de Victoriaville et 25 minutes de Val-des-Sources, ce qui vous permet de bénéficier à la fois du charme de la campagne et de la proximité des centres urbains.
Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, pratique et chaleureux.
À visiter sans tarder !
Particularités du bâtiment
28'4" X 34'3" Irrégulières
2012
951,53 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
67'5" X 224'3" Irrégulières
13 975,86 Pi2
Boisé
Non pavée
Allée : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon et salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'2" X 12'1" irr. | Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'9" irr. | Bois flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' irr. | Bois flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'3" irr. | Vinyle | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Salle utilitaire | Sous-sol 1 | 10'3" X 5'4" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'1" X 15'6" irr. | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 13'11" X 3'10" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le lave-vaisselle de marque GE de couleur blanche, le four à micro-ondes encastré de couleur stainless, les tablettes murales dans le salon, les luminaires, les pôles ainsi que les rideaux, le poulailler (que le vendeur peut retirer si les acheteurs ne le désirent pas) et la remise extérieure sont inclus.
Tous les biens du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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