485 000 $

Maison à étages à vendre - Ham-Nord

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Maison à étages à vendre - Ham-Nord

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Prochaine visite libre

110 Ancien rg des Chutes, Ham-Nord, G0P 1A0

Vous recherchez le calme et l'espace? Amateurs de chevaux, cette fermette dans le Canton de Ham Nord est faite pour vous! Sur environ 3,29 acres, profitez de deux petits lacs, dont un pour la baignade. Si vous aimez les activités en plein air comme la moto-cross, le ski-doo ou la conduite de 4 roues, cet endroit est idéal. Cette charmante fermette de 3 chambres, dont une mezzanine, possède un charme ancestral avec ses poutres apparentes, témoignant de son histoire. La belle fenestration dans la salle à manger inonde la pièce de lumière et le salon avec son foyer vous réchauffera lors des saisons froides.

  • Superficie du terrain: 146 330 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1870
MIREIL LANDRY
Courtière immobilière résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 60' Irrégulières

1870

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Séparé : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante fermette située dans le Canton de Ham Nord, idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et d'amour pour les chevaux. Sur un terrain d'environ 3,29 acres, profitez de deux petits lacs, dont un parfait pour la baignade, ainsi que d'activités en plein air telles que la moto-cross, le ski-doo ou la conduite de 4 roues.

Ce cottage rustique, datant de plus de cent ans, allie avec harmonie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux, offrant un espace chaleureux et authentique. La propriété comprend également un garage à trois portes, un hangar, un petit chalet et plusieurs remises, idéales pour le rangement ou un atelier.

Située à seulement 25 km de Victoriaville, dans un rang en cul-de-sac le long de la Route 161, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour se ressourcer en toute sécurité. La fermette de 3 chambres, plus une mezzanine, possède un cachet ancestral avec ses poutres apparentes témoignant de son histoire. La salle à manger, lumineuse grâce à sa belle fenestration, invite à la convivialité, tandis que le salon avec son foyer offre un espace cosy pour les saisons plus fraîches.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant authenticité, confort et activités en plein air. Une adresse à considérer pour les amoureux de la nature et du charme ancien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 60' Irrégulières

1870

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Séparé : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

740' X 276'80"

146 329,92 Pi2

Accès : ETANG , Bordé par l'eau : ETANG , Non navigable

Boisé , Paysager

Escarpé

Non pavée

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 6'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 12'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 9'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 13'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8'1" irr. Vinyle
Chambre 2e niveau 11'2" X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'2" X 18'3" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 5'7" X 7'3" irr. Vinyle
Vide sanitaire Sous-sol 1 45'5" X 21'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôle, rideaux des 2 chambres à coucher de l'étage, hotte de poêle, poêle au bois, réservoir à l'huile, bois dans le vide sanitaire, aspirateur central et accessoires. Spa non fonctionnel laissé sur place (à réparer).

Tous biens meubles des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
110 Ancien rg des Chutes, Ham-Nord, G0P 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 25.8%
  • 12.1%
  • 21.2%
  • 10.6%
  • 88.2%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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