725 000 $ +TPS/TVQ
duplex et cinplex à vendre - Granby
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73 - 83 Rue St-Antoine S., Granby, J2G 9K8
-
Superficie du terrain:
8 511 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
1947
Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Addenda
Enorme opportunité d'investissement immobilier. Gros potentiel d'optimisation. Découvrez ces 2 superbes immeubles reliés par 3 garages comprenant 5 logements et 2 locaux commerciaux, situés sur un coin de rue très achalandé, idéal pour les commerces. Près d'une école, du Cégep de Granby, d'un mini-parc et d'un petit centre d'achat.
La bâtisse construite en 1919 sur le coin de rue a la plus grande superficie et abrite 2 logements de 3 ½, 1 de 6 ½ et de 2 locaux commerciaux de 1000 pi carrés. Les taxes sont appliquable sur 50 % de cet immeuble.
La seconde bâtisse de 1947 est un duplex abritant 2 logements de 4 ½.
Les 2 immeubles sont vendus ensemble et ont des entrées laveuse sécheuse.
L'acheteur doit respecter les 2 baux commerciaux en vigueur qui sont également enregistrer.
Particularités du bâtiment
1947
Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
8 511 Pi2
Allée : 4 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, fixtures,
meubles, electro, équipements, effet personnels du vendeur et des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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42.3%
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30.1%
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16.5%
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8.5%
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2.6%
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6.5%
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1.1%
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22.4%
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70.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARC-ANTOINE BOURBONNAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-622-6778
- Téléc.: 450-464-1433
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
