399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

Prochaine visite libre

57 Rue Simonds S., Granby, J2G 7Z4

Offrez-vous la paix d'esprit! Magnifique plain-pied ayant subi plusieurs rénovations autant au niveau décor qu'au niveau de sa sécurité. La propriété bénéficie d'une cuisine neuve, d'une nouvelle salle de bains ainsi que de nouveaux planchers chauffants sur une grande partie du rez-de-chaussée. Beaucoup de travaux importants ont aussi été effectués au niveau des drain français, de la plomberie et de l'électricité. Grand terrain avec nouvelle piscine. Ne vous reste qu'à finir le sous-sol, tout réisolé, selon vos goût. Occasion unique d'acheter une maison en toute confiance. Cédulez une visite dès maintenant.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1960
ALAIN DESMARAIS INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'

1960

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

coin laveuse sécheuse : SS

comptoir quartz , Mélamine

6 pieds et plus , laveuse et sécheuse , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici les travaux qui ont été effectués entre 2022 et 2024:
a) Drain français avec cheminées de nettoyage, réparation de fissures de fondation,
installation d'une membrane d'étanchéité tout le pourtour de la fondation.
b) Nouveau balcon avant en béton avec ajout d'un allée pour auto en béton.
c) Nivelage de tout le terrain pour corriger les pentes.
d) Ajout de pieux vissés prêts à recevoir le balcon de votre choix (de béton ou de bois)
e) Sous-sol complètement démoli, escalier refait ainsi les murs extérieur et leur isolation au sous-sol.
f) Ajout d'un poêle à combustion lente avec une gaine approuvé pour ce foyer.
g) Remplacement de l'entrée d'eau principale.
h) Installation de clapet anti-refoulement
i) Nouvelle entrée électrique avec mât et nouveau panneau 200 ampères.
j) Gypse du rdc refait au complet.
k) Salle de bains neuve, cuisine neuve mélamine avec comptoir de quartz.
l) Tous les revêtements de plancher en céramique au rdc ont été refaits avec pour certaines pièces des planchers chauffants électriques.
m) Ajout d'une thermopompe murale.
n) Ajout d'une piscine hors-terre neuve de 18 pieds.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'

1960

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

coin laveuse sécheuse : SS

comptoir quartz , Mélamine

6 pieds et plus , laveuse et sécheuse , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'

7 500 Pi2

Plat

Asphalte , Béton

Allée : 6

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 14'5" irr. Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 11'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 9'4" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 11'3" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 10'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'7" irr. Céramique
Sous-sol vaste à être aménagé Sous-sol 1 36' X 26' irr. Béton Sous-sol à aménager
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant , Plinthes à convection

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, poêle combustion lente, fixture, luminaires, ventilateurs, piscine hors-terre et accessoires.

Tringles, rideaux et lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
57 Rue Simonds S., Granby, J2G 7Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 34.9%
  • 15.7%
  • 17.1%
  • 7.3%
  • 19.8%
  • 12.5%
  • 1.0%
  • 66.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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