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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

460 Rue Bourbeau, Granby, J2G 7B9

Cette charmante propriété située au coeur de Granby offre un potentiel incroyable pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Bien qu'elle nécessite des travaux et une mise à jour, elle conserve des éléments intemporels qui sauront séduire les amateurs de maisons au cachet unique.

  • Superficie du terrain: 5 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1955
PATRICK CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Aluminium , Bois

Guillotine

Blocs de béton

Tôle

Attaché , Détaché

Salle de lavage : RC

Bois

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques principales :

La maison propose deux chambres avec des planchers de bois d'origine qui ajoutent un caractère chaleureux et authentique.

Les pièces sont bien dimensionnées offrant une base solide pour un aménagement moderne.

Une salle de bains équipée d'une baignoire avec des finitions en céramique classique.
Bien que datée, elle représente une belle opportunité de modernisation pour ajouter de la valeur à la propriété.

Une cuisine spacieuse avec des armoires en bois massif, un espace idéal pour réinventer une cuisine conviviale et fonctionnelle.

Elle est ouverte sur un espace salle à manger avec une belle luminosité naturelle.

Un sous-sol non aménagé offrant un vaste espace de rangement ou une possibilité d'être aménagé selon vos besoins (espace atelier, salle familiale, etc.).

Joli petit terrain plat avec un grand stationnement asphalté et un garage détaché, parfait pour les bricoleurs ou pour entreposer des équipements saisonniers.

Vérandas couvertes ajoutant un espace de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées.


Avantages :
Localisation idéale : Située dans un quartier calme et central, à proximité des services, des écoles, et des parcs.

Grand potentiel de personnalisation : Idéal pour un premier acheteur ou un investisseur souhaitant moderniser une maison pleine de charme.

Cette propriété a besoin de rénovations et d'amour, mais elle constitue une toile blanche idéale pour créer une maison à votre image tout en préservant son cachet d'époque.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer les nombreuses possibilités qu'elle offre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Aluminium , Bois

Guillotine

Blocs de béton

Tôle

Attaché , Détaché

Salle de lavage : RC

Bois

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 89' Irrégulières

5 340 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Aréna, piscine... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda avant 1er niveau/RDC 23'3" X 4'9" irr. Tapis
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'1" irr. Bois
Cuisine avec coin repas 1er niveau/RDC 13'1" X 17' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 7'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 5'6" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 9'7" irr. Bois
Véranda arrière 1er niveau/RDC 11'3" X 4'6" irr. Tapis
Sous-sol vaste Sous-sol 1 32'5" X 23'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Mazout

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
460 Rue Bourbeau, Granby, J2G 7B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 29.6%
  • 18.7%
  • 16.1%
  • 12.6%
  • 38.1%
  • 7.7%
  • 14.2%
  • 39.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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