625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

625 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

625 000 $

Prochaine visite libre

449 Rue Gince, Granby, J2J 2J5

Superbe bungalow clé en main construit en 1991, situé dans un secteur paisible et recherché. Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, cette propriété lumineuse a bénéficié de plusieurs rénovations au goût du jour : cuisine, planchers, céramique, portes et moulures. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste espace polyvalent, foyer à combustion lente, rangement et atelier. Cour clôturée avec terrasse en composite TREX, pergola en cèdre, piscine chauffée au sel et douche extérieure. Une propriété entretenue avec grand soin.

  • Superficie du terrain: 5 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1991
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique bungalow clé en main construit en 1991, situé dans un secteur tranquille et recherché, offrant un environnement paisible et un voisinage de qualité. Entretenue avec grand soin au fil des années, cette propriété propose un intérieur lumineux au style moderne et chaleureux.

La maison comprend 3 chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment des planchers de bois franc, une cuisine actualisée, une nouvelle céramique ainsi que le remplacement des portes et moulures. Le confort est assuré grâce à la climatisation et au chauffage mural.

Le sous-sol offre une vaste aire polyvalente parfaite pour une salle familiale, un espace bureau ou une salle de jeux, agrémentée d'un foyer à combustion lente. Un espace atelier et plusieurs rangements pratiques complètent le niveau inférieur.

À l'extérieur, la cour aménagée invite à la détente avec une terrasse en composite TREX, une pergola en cèdre rouge de l'Ouest, des rampes en aluminium, une piscine chauffée au sel, une douche extérieure ainsi qu'une cour entièrement clôturée et soigneusement paysagée.

Une propriété impeccable où confort, entretien et qualité se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 100' Irrégulières

5 499 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 16' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 14' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 14' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 15' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 9'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 13'6" X 30' Béton
Chambre Sous-sol 1 8' X 12'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 22' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale, stores, robot de piscine, établi du sous-sol, deux grandes armoires grise et blanche au sous-sol, chauffe-eau de la piscine, armoire grise du cabanon, établi du cabanon.

Tous les biens du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
449 Rue Gince, Granby, J2J 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 28.7%
  • 20.7%
  • 19.9%
  • 6.6%
  • 58.8%
  • 19.1%
  • 8.6%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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