374 500 $
Maison à étages à vendre - Granby
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443 Rue Duvernay, Granby, J2G 3E4
Charmant petit cottage parfait pour un couple ou petite famille (maximum de deux enfants), offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Propriété entretenue avec soin au fil des ans et de nombreuses améliorations ont été apportées. Un grand garage 14.3x20.3 pour bricoler ou entrer la voiture, le stationnement peut accueillir + de 4 voitures, piscine HT, clôtures... Profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et allez marcher au Lac Boivin en observant la belle nature ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et tombez sous le charme de ce petit cottage chaleureux!
-
Superficie du terrain:
4 842 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
30'20" X 24'20"
1948
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Coin lav/sécheuse : SS
Bois, haut des armoires fermé
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Cette maison chaleureuse est parfaite pour une petite famille (maximum 2 enfants) ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et convivial, sans le fardeau d'un entretien excessif.
REZ-DE-CHAUSSÉE- Salon, cuisine, salle de bains et chambre principale
ÉTAGE- Salle d'eau et 2 chambres
SOUS-SOL- Salle familiale avec poêle au bois, coin laveuse/sécheuse, rangement.
EXTÉRIEUR
Garage 14.3x20.3
Remise
Piscine HT 15'
Clôtures
Stationnement pour plus de 4 voitures.
Améliorations approximatives apportées selon les vendeurs, il n'y a pas de documents disponibles mais une visite permettra de constater les améliorations en personne:
-2023 Pavé-uni à l'arrière
-2023 Asphalte de l'entrée
-2021 Plancher flottant à l'étage, 2020 revêtement de plancher au sous-sol et céramique au hall d'entrée, 2017 vernis refait aux planchers de bois et marches, 2015 flottant de cuisine
-2020 Comptoir et dosseret de cuisine
-2020 Les lustres ont été remplacés
-2019 Rampe de balcon avant
-2018 Clôtures des deux côtés
-2017 Plomberie en majorité refaite
±2015 Bardeaux toiture de propriété et au garage le côté gauche
-2015 Ajout de cabanon
±5 ans pour la toile de piscine HT.
Faites le premier pas vers votre rêve de devenir propriétaire, planifiez une visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
30'20" X 24'20"
1948
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Coin lav/sécheuse : SS
Bois, haut des armoires fermé
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
63' X 76'90" Irrégulières
4 842 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'2" | Bois | Lattes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'10" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 9'4" X 6'5" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 18' irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 21' X 10' | Et coin salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, poêle au bois, piscine HT 15' et accessoires.
Rideaux, foyer extérieur, gazebo et abri BBQ.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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32.5%
-
32.0%
-
17.6%
-
13.3%
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4.5%
-
44.8%
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0.6%
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19.7%
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34.4%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LINDA HELIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
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