799 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

799 000 $

Prochaine visite libre

443 Rue du Pétunia, Granby, J2H 0B1

Superbe propriété à étages située sur un terrain intime, bordé de haies et sans voisins à l'arrière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement localisée à quelques minutes à pied de la piste cyclable Estriade, ainsi qu'à proximité de parcs et de garderies, cette propriété saura plaire aux amateurs de plein air et aux familles. La propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert et lumineux. Érigée sur un vaste terrain offrant un bel espace vert, la propriété dispose également d'un garage détaché et d'une cour arrière aménageable selon vos envies.

  • Superficie du terrain: 18 324 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
NICOLAS SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine moderne et épurée, véritable coeur de la maison. Elle propose un grand îlot central pouvant accueillir environ trois personnes, avec évier intégré et espace prévu pour un cellier. Ses armoires pleine hauteur, son élégant dosseret de céramique et son design deux tons noir et blanc lui confèrent un style à la fois classique et contemporain. Une grande fenêtre vient baigner la pièce de lumière naturelle.

La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant une aire de vie conviviale et lumineuse. Le salon est bordé de fenêtres pleine hauteur et d'une porte donnant accès à la cour arrière, accentuant l'impression d'espace et de clarté. Une salle d'eau pratique avec installation laveuse et sécheuse complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec balcon privé et rampe en verre, offrant une vue dégagée sur la cour et le boisé. Une salle de bain élégante aux tons de noir, bois et blanc propose deux lavabos distincts, un bain autoportant ainsi qu'une douche vitrée en coin avec plomberie noire, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.

Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale agrémentée d'un charmant poêle aux granules, parfaite pour les soirées confortables. On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche vitrée.

À l'extérieur, la cour arrière offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, coin feu ou encore aire de repas. Une section pavée avec couvert permet d'y installer un espace salle à manger extérieur pour profiter pleinement des belles saisons, en toute intimité.

Une propriété clé en main alliant confort, style et emplacement de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 534' Irrégulières

18 324 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 18' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 14'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 13'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 8'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 12'1" Bois Walkin 5-1x9-8 pieds
Chambre 2e niveau 10'3" X 12'2" Bois
Boudoir 2e niveau 6'8" X 3'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 8'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 15'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'7" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'1" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 13'6" irr. Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Poêle aux granules

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, pôles et rideaux, luminaires, téléviseur et foyer extérieur, meuble extérieur en acier inoxydable.

Lave-vaisselle, cellier (sera remplacé par des armoires de cuisine).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
443 Rue du Pétunia, Granby, J2H 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 24.2%
  • 19.3%
  • 23.1%
  • 20.6%
  • 22.7%
  • 38.2%
  • 1.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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