Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 mars 2026 de 14H00 à 16H00

649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

649 900 $

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649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

649 900 $

Prochaine visite libre

2026-03-29

14:00 - 16:00

275 Rue Déragon, Granby, J2G 5J6

Superbe plain-pied entièrement rénové avec goût, offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine moderne et îlot central. Sous-sol aménagé idéal pour la famille avec grande salle familiale, 2 chambres et salle de bain. Garage attaché pratique. Terrain de plus de 9 200 pi² aménagé avec cour intime et grand gazebo parfait pour profiter de l'extérieur. Située dans un secteur recherché de Granby, près des services, écoles et axes routiers.

  • Superficie du terrain: 9 209 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1960
PATRICK CHARBONNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 33'10" Irrégulières

1960

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété de plain-pied ayant bénéficié de plusieurs améliorations, offrant un espace de vie fonctionnel, lumineux et au goût du jour.

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique menant vers une aire de vie conviviale.
Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace parfait pour recevoir.
La cuisine moderne se distingue par ses armoires contemporaines, son grand îlot central avec coin-repas et son excellente fonctionnalité.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent à ce niveau.
Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante complète l'étage.

Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale idéale pour les soirées en famille ou un espace de détente.
On y retrouve également deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un bureau ou des invités.
Une deuxième salle de bain avec douche ajoute un confort appréciable.
Salle de lavage indépendante et espace de rangement incluant une chambre froide.

Extérieur
Terrain de plus de 9 200 pi² offrant une belle intimité grâce aux haies matures.
Grande cour arrière idéale pour les enfants et les projets d'aménagement.
Superbe gazebo fermé permettant de profiter de l'extérieur sur plusieurs saisons.
Allée asphaltée et garage attaché pratique pour le stationnement et le rangement.

Localisation
Située dans un secteur homogène et recherché de Granby.
À proximité des écoles, parcs, commerces, Hôpital, restaurants et services essentiels.
Accès facile aux axes routiers pour vos déplacements.

Une propriété clé en main, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 33'10" Irrégulières

1960

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 153'50"

9 208,9 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur la ville

Asphalte , Juin 2026

Allée : 6 , Garage : 1

Zoo de Granby , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 9'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 7' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et luminaires, pôles et rideaux, stores, Gazebo, Deux cabanons, Deux abris soleil et pluie du balcon arrière et à l'enclos extérieur du chien à l'arrière du garage.

Lave-vaisselle GE gris, Borne électrique, Possibilité de vendre plusieurs articles et meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
275 Rue Déragon, Granby, J2G 5J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 29.9%
  • 19.7%
  • 14.2%
  • 10.4%
  • 30.3%
  • 1.9%
  • 26.8%
  • 41.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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