469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

469 000 $

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469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

469 000 $

Prochaine visite libre

272 Rue St-Vallier, Granby, J2G 7X8

  • Superficie du terrain: 7 007 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêvez de travailler à partir de la maison, alors profitez de cette charmante demeure munie d'une entrée donnant directement au sous-sol pour y exploiter votre commerce professionnel ou artisanal. Toutes les commodités sont déjà en place et la fabuleuse fournaise au bois haute efficacité vous procurera un confort remarquable pour les jours d'hiver.

Vous serez également tout près de nombreux services et un accès facile à l'autoroute. Construite en 1976, ce bungalow bien entretenu par un seul propriétaire propose une surface habitable de 1 100 pi², comprenant deux chambres à coucher confortables. Le terrain plat de 7 013 pi² est agrémenté d'un patio parfait pour les soirées d'été.

À l'intérieur, le design entrée split vous offre des fenêtres de grande hauteur au sous-sol maximisant la luminosité et ainsi vous laissant le loisir de choisir tout aménagement règlementaire. Le rez-de-chaussée vous fera également profiter d'une fenestration abondante dû à l'orientation principale est/ouest.

Profitez d'un garage attenant simple qui vous permettra de garder votre voiture en sécurité.

Les équipements incluant un aspirateur central, des rideaux et des stores (incluant un superbe store motorisé pour la baie vitrée), ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.

La proximité d'un centre d'achats, d'une pharmacie, d'une école secondaire et d'un centre sportif muni d'une piscine intérieure fait de cette propriété un choix idéal pour les familles et les professionnels actifs. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie confort et commodité.

Cette résidence est fraîchement peinte en totalité au rez-de-chaussée. Elle est entièrement habitable au moment de la prise de possession, laissant libre cours à l'imagination pour vos projets futurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 007,31 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 13'10" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 13'10" Couvre-sols souples
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 18'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 10'11" Couvre-sols souples
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'5" X 8'8" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 12'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 22'8" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 6'2" terrazzo
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 22'7" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, fixtures, stores, rideaux

meubles, électroménagers, gazebo, effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
272 Rue St-Vallier, Granby, J2G 7X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 28.6%
  • 19.8%
  • 15.0%
  • 5.2%
  • 30.0%
  • 5.1%
  • 21.2%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
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