Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00

459 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

459 000 $

Chargement du détail de la fiche...

459 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

459 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

269 Rue Gince, Granby, J2J 2K9

Charmant jumelé, unité de coin avec un grand terrain de 5995 pi² arbres matures offrant une belle intimité. Situé dans un secteur familial de Granby, cet endroit est parfait pour une famille ou des premiers acheteurs. Vous serez séduits par l'espace lumineux et chaleureux qu'offre cette propriété. Dès votre entrée, un salon et salle à manger à aire ouverte vous accueillent menant à une cuisine rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, salles de bains offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Le sous-sol, entièrement aménagé, saura combler vos besoins d'espace.

  • Superficie du terrain: 5 955 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2007
MIREIL LANDRY
Courtière immobilière résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 29'

2007

1 184 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Voici le clé en main que vous recherchiez!***

Charmant jumelé, unité de coin avec un grand terrain de 5995 pi² et des arbres matures offrant une belle intimité.

Situé dans un secteur familial de Granby, cet endroit est parfait pour une famille ou des premiers acheteurs. Vous serez séduits par l'espace lumineux et chaleureux qu'offre cette propriété. Dès votre entrée, un salon et une salle à manger à aire ouverte vous accueillent menant à une cuisine rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité.

Un foyer au gaz comble parfaitement l'espace tout en propageant sa chaleur les journées d'hiver.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, salle de bains offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une troisième chambre à coucher, un coin bureau ou lecture ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, ajoutant encore plus de fonctionnalités à cette belle demeure.
Vous y trouverez également une jolie terrasse couverte d'un toit rigide, idéale pour profiter pleinement de vos belles journées d'été. Dans la cour, une dalle de béton a été aménagée, incluant un foyer extérieur avec fumoir, parfait pour les amateurs de BBQ. Sans oublier la jardinière, facile à entretenir et agréable à admirer, ajoutant une touche de verdure à cet espace extérieur.
*
---Cuisine totalement rénovée 2021
---Avec comptoir de granite
---Armoires en polymère blanche
---Plancher chauffant pour la cuisine
---Planchers de bois franc à l'étage 2013
---Salle de bains complète à l'étage en 2019
---Tous les thermos des fenêtres changés 2013

Vous désirez en savoir plus?
N'hésitez pas à demander votre visite vous serez sous le charme!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 29'

2007

1 184 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 165'

5 955 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 7'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 14' Bois propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'8" X 6'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 7'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 6'3" Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'5" X 10'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 3'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble de cellier, cellier, fixtures, hotte de poêle, pôles rideaux et stores, 2 thermopompes murales, balayeuse centrale avec accessoires boyau rétractable, toutes tablettes fixées au mur, fumoir, borne électrique, jardin extérieur surélevé, support à hose, lampadaire extérieur, cabanon.

Lave-vaisselle, foyer extérieur, balançoire, meubles patio, BBQ, luminaires dans la chambre à coucher du sous-sol et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MIREIL LANDRY
Courtière immobilière résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est MIREIL LANDRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?