Situé dans le charmant secteur de Granby, ce duplex offre une occasion unique pour les investisseurs ! Ce duplex impeccable est pour les investisseurs souhaitant profiter des revenus locatifs immédiats. Situé dans un quartier paisible et prisé, cet édifice comprend un spacieux 7 1/2 actuellement loué à 1800$ par mois jusqu'au 30 juin 2024. De plus, un charmant 3 1/2 est loué à 520$ par mois, avec une augmentation prévue à 550$ au 30 juin 2024. un garage attaché, offrant un espace pratique pour le stationnement en plus grand terrain intime bordé par haie et piscine H/T!
57'3" X 23'4" Irrégulières
1947
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle !
Ce duplex impeccable est une chance unique pour les investisseurs souhaitant profiter des revenus locatifs immédiats. Situé dans un quartier paisible et prisé, cet édifice comprend un spacieux 7 1/2 actuellement loué à 1800$ par mois jusqu'au 30 juin 2024. De plus, un charmant 3 1/2 est loué à 520$ par mois, avec une augmentation prévue à 550$ au 30 juin 2024.
Caractéristiques Principales :
7 1/2 : Ce grand appartement bénéficie d'un agencement astucieux offrant confort et espace. Les locataires actuels l'apprécient pour sa luminosité naturelle et son emplacement pratique.
3 1/2 : Parfait pour un couple ou une personne seule, cet appartement est non seulement adorable, mais aussi facile à louer grâce à son attrait et à son prix compétitif.
Atouts Supplémentaires :
Revenus Stables : Les locataires actuels sont fiables et le loyer est régulièrement versé, offrant une source de revenus constante.
Potentiel d'Augmentation des Revenus : Avec une légère augmentation prévue pour le 3 1/2, ce duplex offre également une opportunité d'augmenter les revenus.
Localisation Idéale :
Situé à proximité de commodités, d'écoles et de transports en commun, cet emplacement est convoité pour sa tranquillité et sa facilité d'accès à tous les services essentiels.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un duplex bien entretenu avec des locataires en place jusqu'au 30 juin 2024, offrant stabilité et potentiel de revenus croissants.
57'3" X 23'4" Irrégulières
1947
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
9 152,88 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | cuisine +salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 25'6" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 21' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'3" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'2" | Couvre-sols souples | laveuse-sécheuse |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 25'6" X 12'1" | Plancher flottant | salle de bain dans la chambre |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 20'9" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 8'1" | Plancher flottant | salle de bain 4.7x8.8 |
Municipalité
Municipalité
les luminaires, ouvre-porte électrique du garage, piscine Ht+ les acc., thermopompe murale 12000BTU
Les biens des locataires.
Mon nom est JANY ALLAIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
Bonjour, mon nom est JANY ALLAIRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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