774 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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774 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

173 Rue de Lévis, Granby, J2H 2G5

Magnifique propriété offrant de vastes pièces lumineuses et une configuration idéale pour la vie familiale. Elle propose 3 chambres à coucher, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une impressionnante salle familiale au-dessus du garage, chaleureuse avec foyer au bois. Cuisine spacieuse et espaces de vie conviviaux. Garage double pratique pour rangement et stationnement. Le tout sis sur un immense terrain boisé de plus de 58 000 pi², offrant une cour arrière intime et paisible, parfaite pour profiter de la nature en toute tranquillité.

  • Superficie du terrain: 58 485 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2000
NICOLAS SÉGUIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 65' Irrégulières

2000

Béton coulé

Tôle

Attaché

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique et vaste propriété sise sur un impressionnant terrain boisé de 58 485 pi², offrant intimité absolue et un environnement naturel exceptionnel grâce à ses arbres matures. Dès votre arrivée, profitez d'un vaste porche avant, parfait pour aménager un coin détente avec table et chaises afin d'accueillir vos invités.

À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un salon chaleureux ouvert sur un coin repas lumineux avec vue sur le boisé. Une porte donne accès à une grande cuisine de style champêtre offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir un îlot ou un coin repas.

Une élégante et vaste salle à manger, bordée de grandes fenêtres et dotée d'une porte patio, baigne de lumière naturelle et permet de recevoir en grand. Un escalier mène à un espace en retrait au-dessus du garage, avec foyer au bois, mur de pierres et plafond de bois, idéal comme salle familiale, salle de jeux ou bureau à domicile.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau lumineux et une salle d'eau. À l'étage : chambre principale avec coin boudoir ou walk-in, deux autres chambres, vaste salle de bains avec douche vitrée et bain podium, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

La véritable vedette : la cour arrière. Immense, intime et entourée de verdure, elle offre un espace de vie extérieur exceptionnel avec coin repas couvert, terrasse pavée, espace feu pour vos soirées et vaste terrain permettant de profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Un garage double et une remise complète l'ensemble.

Un cadre de vie paisible et unique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 65' Irrégulières

2000

Béton coulé

Tôle

Attaché

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

219' X 267'

58 485 Pi2

Boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 11' irr. Bois et céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 17' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 24'4" X 12'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 16' irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'2" X 8'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 7'3" irr. Céramique Au-dessus du garage
Salle de jeux 2e niveau 19'6" X 26'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 17'1" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 14'3" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 13'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 12' irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 6' X 6'5" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 14' X 9'8" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 14'6" X 16'1" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'4" X 17'1" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 13' X 35' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière au gaz, pôles et rideaux, les deux gazebos, table de pool, luminaires.

Support à TV.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
173 Rue de Lévis, Granby, J2H 2G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 16.8%
  • 15.8%
  • 20.2%
  • 18.9%
  • 99.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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