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Duplex à vendre - Granby
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128 - 132 Rue St-Charles S., Granby, J2G 7A4
Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un duplex à revenus avec un bâtiment commercial, idéal pour investisseurs ou propriétaire-occupant. La propriété génère un revenu potentiel de 50,700$ par année. Le duplex se compose d'un logement 3 ½ et d'un logement 4 ½. De plus, l'espace commercial de 2250 pi² est actuellement loué jusqu'en 2030, offrant une source de revenus stable à long terme. Avec 7 places de stationnement disponibles, cette propriété est parfaitement adaptée pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur prisé avec des revenus garantis
-
Superficie du terrain:
8 933 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
23'5" X 26'9" Irrégulières
1986
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Céramique
Addenda
Logement #128 récemment rénové :
3 1/2
950$ par mois
1 stationnement
1 espace de rangement
Aucun animal permis
Pas d'accès au terrain
Fin de bail 30 juin 2025.
Logement #130 récemment rénové:
4 1/2
1275$ par mois
2 stationnements
Aucun animal permis
Aucun accès au terrain
Fin de bail 30 juin 2025.
Espace commercial:
2000$ par mois
2250 pieds carrés de superficie
Présentement loué jusqu'en 2030.
Particularités du bâtiment
23'5" X 26'9" Irrégulières
1986
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Céramique
Particularités du terrain
63'5" X 139'3" Irrégulières
8 932,97 Pi2
Asphalte
Allée : 7
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 0' irr. | Lattes de vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13'6" irr. | Lattes de vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'4" irr. | Lattes de vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'5" X 9'7" irr. | Lattes de vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 13'6" irr. | Lattes de vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 9'4" irr. | Lattes de vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 9'4" irr. | Lattes de vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 5'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
42.3%
-
30.1%
-
16.5%
-
8.5%
-
2.6%
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6.5%
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1.1%
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22.4%
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70.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JONATHAN ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN ST-PIERRE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-442-7658
- Téléc.: 450-464-1433
JOCELYNE BÉNARD
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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Bonjour, mon nom est JONATHAN ST-PIERRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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