1 075 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1141 11e Rang, Granby, J2J 0P9

Nichée sur un vaste terrain de près de 18 acres, entourée d'un boisé verdoyant, d'un lac privé et située dans un cadre bucolique enchanteur, cette résidence de 2 500 pi² est un véritable havre de paix. Offrant une intimité totale grâce à l'absence de voisin et garantit une tranquillité incomparable. Propriété minutieusement entretenue offrant 4 chambres, vastes espaces de vie, solarium, sous-sol aménagé avec cave à vin et sortie extérieure. Ce domaine bénéficiant d'une vue panoramique sur la nature environnante possède un superbe garage triple pouvant entreposer vos véhicules ou pouvant servir d'atelier artistique ou autres! Unique à voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1983
PATRICK CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Chêne

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe maison, bâtie avec un souci exceptionnel du détail et de la qualité, vous offre tout le confort et l'espace nécessaires pour concrétiser votre projet.
Dotée d'un lac privé et de la possibilité d'y accueillir des animaux, c'est une opportunité unique qui s'offre à vous.

Suivez-moi pour le détails des espaces de vie;

Dès votre entrée vous serez accueilli dans l'espace salle à manger ouvert avec la cuisine.

Ouverte sur la cuisine, la salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur.
Le mur accent ajoute chaleur à l'espace et le plafond voûté procure une sensation d'espace, idéale pour des dîners conviviaux.

La cuisine spacieuse et élégante avec des armoires en bois massif et des appareils modernes, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir.
Son grand plan de travail, son dosseret en céramique et son évier double sous la fenêtre complètent bien la pièce.
À noter le coin lunch avec ses places assises qui est parfait pour les repas sur le pouce ou pour discuter entre amis autour d'un bon café.

Le salon spacieux se distingue par une grande luminosité naturelle, accentuée par de larges fenêtres cintrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Le plafond à caissons apporte une touche élégante et unique.
Le salon est parfait pour les moments de détente et idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le pratique coin boudoir vous permettra un second espace de détente, le tout avec accès au solarium.

La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses.
La chambre principale avec son décor chaleureux, est idéale pour se reposer dans un cadre paisible.
Les autres chambres sont également spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou des invités.

La salle de bains principale est un véritable havre de détente avec une grande baignoire et des boiseries élégantes. Un espace raffiné qui mélange confort et luxe.

Le solarium avec ses grandes fenêtres, permet de profiter des saisons tout en étant à l'abri. Un espace parfait pour les repas d'été ou les moments de détente face au jardin et au lac.

Le sous-sol aménagé avec une vaste salle familiale où prend place un pratique poêle à bois offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle de jeux, un coin cinéma ou un bureau.

2 autres belles chambres à coucher y sont également aménagées.

Une superbe cave à vin est mise à votre disposition.

Une salle d'eau vient compléter le sous-sol.

À noter, une entrée extérieure est accessible au sous-sol.

La propriété s'étend sur un terrain vaste avec un magnifique lac, une grande terrasse, une piscine au sel, un jardin, un garage triple détaché+++

Cet environnement naturel et boisé à proximité des commodités vous garantit une intimité incomparable!
De plus, son zonage permet d'accueillir des animaux.
Un rêve qui peut devenir réalité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Chêne

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Avec lac privé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Une partie en gravier et l'autre asphaltée , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 33' Tapis
Boudoir 1er niveau/RDC 11'6" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 17'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 17'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12'8" Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 12'5" X 14'11" Porcelaine
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 12'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 29'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'9" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'2" X 10'1" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 4'5" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Poêle au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur noir, lustres, stores, 6 chaises au comptoir lunch, fontaine du lac et les accessoires, compresseur dans le garage, 1 banc de parc, système d'alarme, système de caméra.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1141 11e Rang, Granby, J2J 0P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 29.7%
  • 27.5%
  • 14.3%
  • 7.5%
  • 91.0%
  • 1.1%
  • 2.3%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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