949 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1141 11e Rang, Granby, J2J 0P9

Nichée au coeur d'un domaine de près de 18 acres, cette somptueuse propriété de 2 500 pi² vous offre une rare combinaison d'intimité, de nature et de raffinement. Bordée d'un boisé mature et d'un lac privé, elle vous garantit une tranquillité absolue, sans aucun voisin à proximité. Parfaitement entretenue, elle propose 4 chambres, des aires de vie spacieuses et lumineuses, un solarium invitant, un sous-sol aménagé avec cave à vin ainsi qu'une entrée indépendante. Le garage triple détaché, polyvalent, peut accueillir vos véhicules ou être transformé en atelier, studio ou espace créatif selon vos besoins. Un cadre de vie enchanteur et unique.

  • Superficie du terrain: 799 246 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1983
PATRICK CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X N/A Irrégulières

1983

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition fluide des pièces et l'ambiance chaleureuse des lieux.

La salle à manger ouverte sur la cuisine est inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la nature.
Le mur accent et le plafond voûté ajoutent du caractère à cette pièce idéale pour recevoir.

La cuisine, élégante et fonctionnelle, se distingue par ses armoires en bois massif, son grand plan de travail, un dosseret en céramique et un évier double sous la fenêtre.
Le coin lunch intégré est parfait pour les repas rapides ou les moments conviviaux.

Le salon se démarque par ses généreuses fenêtres cintrées qui laissent entrer une belle lumière naturelle et permettent d'admirer le panorama extérieur.
Le plafond à caissons ajoute une touche d'élégance à cet espace parfait pour la détente.

Un coin boudoir adjacent mène au solarium, offrant une seconde aire de repos baignée de lumière.

La chambre principale, paisible et chaleureuse, invite au repos.

Les autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, conviendront parfaitement aux enfants ou aux invités.

La salle de bains principale allie luxe et confort avec une grande baignoire et de superbes boiseries.

Le solarium, avec ses grandes fenêtres, vous permet de profiter des saisons à l'abri des intempéries -- idéal pour les repas estivaux ou un moment de lecture face au lac.

Le sous-sol offre un vaste espace familial avec poêle à bois, parfait pour une salle de jeux, de cinéma ou un bureau à domicile.

Il comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une magnifique cave à vin et une entrée extérieure indépendante.

À l'extérieur, la propriété vous accueille avec :

Un lac privé
Une piscine
Une grande terrasse pour vos réceptions estivales
Un jardin aménagé
Un garage triple détaché.

Zonée pour accueillir des animaux, cette propriété unique marie à merveille nature, confort et liberté.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X N/A Irrégulières

1983

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

451'5" X 1 734'3" Irrégulières

799 246,18 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 33' Tapis
Boudoir 1er niveau/RDC 11'6" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 17'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 17'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12'8" Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 12'5" X 14'11" Porcelaine
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 12'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 29'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'9" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'2" X 10'1" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 4'5" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur noir, lustres, stores, 6 chaises au comptoir- lunch, fontaine du lac et les accessoires, compresseur dans le garage, 1 banc de parc, système d'alarme, système de caméra.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1141 11e Rang, Granby, J2J 0P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 33.7%
  • 28.7%
  • 15.8%
  • 6.9%
  • 86.5%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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