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Duplex à vendre - Granby
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2025-09-14
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108 - 110 Rue Villeneuve, Granby, J2G 5X2
COMPLÈTEMENT VACANT !! Duplex avec logement accessoire ( 1 1/2 au sous-sol) offrant un excellent potentiel d'investissement! On y retrouve deux spacieux logements 5 ½. Les unités sont libres immédiatement permettant d'y habiter ou de louer rapidement. Revenus potentiels de plus de 51,600$ annuellement, idéal pour maximiser la rentabilité. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services, commerces et transports. Une occasion à saisir pour propriétaire-occupant ou investisseur averti! L'acheteur devra faire les vérifications auprès de la municipalité pour la conformité des logements.
-
Superficie du terrain:
5 012 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
29'60" X 39'80" Irrégulières
1961
PVC
Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Logement #108 (rez-de-chaussée)
Ce vaste 5 ½ situé au rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains offrant confort et fonctionnalité pour une famille. Libre immédiatement, il constitue une belle opportunité pour un propriétaire-occupant ou un locataire recherchant de l'espace.
Logement #110 (étage)
À l'étage, un second 5 ½ propose également trois chambres à coucher et une salle de bains. Lumineux et bien divisé, il est également libre immédiatement, ce qui facilite la location rapide ou la prise de possession.
Le logement de type 3 ½, se compose d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Libre immédiatement, il convient parfaitement à un occupant seul ou à un couple offrant une belle source de revenus supplémentaires.
** L'ensemble constitue un immeuble polyvalent et rentable, idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. **
Particularités du bâtiment
29'60" X 39'80" Irrégulières
1961
PVC
Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
49'90" X 99'11" Irrégulières
5 012 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2
Zoo de Granby, Commerces, Restaurants , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon.
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Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JONATHAN ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN ST-PIERRE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-442-7658
- Téléc.: 450-464-1433
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