974 000 $

Appartement à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)

974 000 $

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Appartement à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)

974 000 $

Prochaine visite libre

32 Rue Bourget, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 1S1

Magnifique vue sur la rivière des Outaouais. Ce condo de prestige réparti sur 4 étages, comprend 5 chambres et un studio avec entrée indépendante au sous-sol ainsi qu'un garage de 18' X 22'. Un excellent investissement! Ce condo propose également une possibilité de revenu : Le studio d'environ 920 pi² à aire ouverte, inclut une chambre, une salle de bains complète, une cuisinette et un espace de rangement. Si vous êtes propriétaire-occupant, vous pouvez louer le studio.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

2 514,45 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , possibilité de revenus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique vue sur la rivière des Outaouais. Ce condo de prestige réparti sur 4 étages, comprend 5 chambres et un studio avec entrée indépendante au sous-sol ainsi qu'un garage de 18' X 22'. Un excellent investissement !

* Rez-de-chaussée avec plafond de 9 pieds et foyer au gaz : Grande salle à manger ouverte sur le salon avec un passe-plat vers la cuisine. Salle d'eau et buanderie discrètes. Cuisine de type laboratoire offrant de nombreux espaces de rangement et comptoirs.
Fenêtres généreuses, grande porte-patio à l'avant avec balcon Juliette offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. À l'arrière, une porte-patio mène à un balcon de 7 x 20 pieds, avec une alcôve offrant un accès au patio du garage et une vue exceptionnelle.

Ce condo propose également une possibilité de revenu : Le studio d'environ 920 pi² à aire ouverte, inclut une chambre, une salle de bains complète, une cuisinette et un espace de rangement. Si vous êtes propriétaire-occupant, vous pouvez louer le studio (ex. : environ 1 600 $ par mois), ce qui couvrirait largement les frais de condo, les impôts fonciers, l'assurance et l'entretien.

* À l'étage, 3 chambres : La chambre principale dispose d'un balcon privé, d'une porte-patio et d'une vue splendide sur la rivière. Elle inclut également un grand walk-in et une salle de bains spacieuse avec douche indépendante et vanité double.
Un escalier mène au dernier étage où se trouve la 4e chambre style loft avec salle d'eau offrant aussi la possibilité d'une 5e chambre.

Finitions de qualité supérieure : murs en briques jusqu'à la corniche, aménagement paysager professionnel avec fleurs, arbustes matures et mur de soutènement ainsi qu'une entrée en pavé-uni. Trois places de stationnement dont une dans le garage.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

2 514,45 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , possibilité de revenus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 17' irr. Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 21'7" X 9' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 10'10" irr. Bois franc
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 3' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'7" X 12'4" irr. Bois franc
Chambre 2e niveau 11'6" X 10' irr. Bois franc
Chambre 2e niveau 10' X 7'6" irr. Bois franc
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'6" X 5' irr. Bois franc
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 13'4" irr. Céramique
Loft 3e niveau 32' X 18' irr. Bois franc
Salle d'eau 3e niveau 5'5" X 3' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 12' irr. Bamboo
Salon Sous-sol 1 11'5" X 10' irr. Bamboo
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 9'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'8" X 6' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6' X 4' irr. Céramique
Chambre électrique Sous-sol 1 10' X 10' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tel que visité.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
32 Rue Bourget, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.6%
  • 8.5%
  • 14.8%
  • 42.7%
  • 16.1%
  • 4.1%
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  • 48.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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