462 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

462 000 $

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462 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

462 000 $

Prochaine visite libre

405 Rue Magnus O., Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J8P 2S6

Propriété idéale pour grande famille : 5 chambres, cuisine spacieuse, grandes pièces bien divisées. Lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sous-sol aménagé avec salon, salle de bain et possibilité d'une cuisine. Fraîchement rénovée, cour clôturée avec terrasse pour vie extérieure.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'7"

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal pour une grande famille, cette propriété offre cinq chambres à coucher, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille.

La cuisine bien pensée dispose de grands comptoirs. Les grandes pièces sont bien divisées, offrant amplement d'espace pour se détendre et se divertir.

Les grandes fenêtres au rez-de-chaussée inondent les espaces de lumière naturelle.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend un salon, une salle de bain complète et un espace pour une éventuelle cuisine, offrant la possibilité d'un logement supplémentaire.

Cette propriété a été fraîchement rénovée, avec toutes les factures à l'appui, assurant une qualité et un confort exceptionnels. La cour clôturée est dotée d'une terrasse en pavé uni, accompagnée de paravents d'intimité, offrant un espace extérieur privé et agréable pour se détendre en famille ou entre amis.

L'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à trois voitures, assurant un stationnement pratique pour les résidents et les invités. De plus, la propriété est idéalement située à proximité des centres d'achats, des épiceries, d'une école primaire et secondaire, facilitant la vie quotidienne de la famille.

À seulement 15 minutes d'Ottawa et à moins de 5 minutes de l'autoroute 50, cette maison offre une accessibilité exceptionnelle à la fois à la ville et aux grands axes routiers.

De plus, elle est proche des pistes cyclables de l'Outaouais, offrant des possibilités de loisirs en plein air pour toute la famille.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'7"

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 9'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 7'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'4" X 7'3" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 15'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 4'4" irr. vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 12'5" X 8'5" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 9' X 7' irr. vinyle
Rangement et salle des machines Sous-sol 1 10' X 10' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, fixtures, poêle, lave-vaiselle, réfrigérateur (falcutatif), laveuse, sécheuse

meubles, effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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Taxes
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