1 195 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Frelighsburg
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91 - 93 Rue Principale, Frelighsburg, J0J 1C0
Propriété coup de coeur entièrement rénovée en 2023, située sur un terrain intime de plus de 84 000 pi2 avec rivière à l'arrière. Un décor enchanteur où charme et tranquillité se rencontrent. Permis de location court terme en vigueur. Garage détaché avec logement complet d'environ 550 pi² à l'étage. La maison, le garage et le logement ont été remis à neuf avec matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. La propriété offre une aire ouverte conviviale avec luminosité abondante et un foyer au bois au RDC, une dalle de béton chauffante au glycol au sous-sol ainsi qu'une vue sur la rivière et plus encore. Plus d'informations à l'addenda.
-
Superficie du terrain:
84 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
44'7" X 26'4"
1997
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Épinette , Bois
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations depuis 2023 :
La maison principale
Extérieur :
- Immunisation de la fondation (Rapport d'ingénierie)
- Fondation : Membrane liquide et membrane delta MS
- Drain français
- Revêtement extérieur en épinette de Maxi-Forêt (hybride deux tons)
- Isolation de la maison
- Portes et fenêtres de la maison sauf celles de la cuisine et de la salle de bain au RDC (Isothermic
hybride aluminium et PVC)
- Toiture en acier sans vis apparentes, isolation de la toiture et réfection du pontage
- Gouttières, soffites, fascias
- Remblai (nivellement)
- Les deux terrasses en cèdres, structure, revêtement, pieux
- Borne non incluse, mais installation préparée pour en permettre l'ajout.
- Trottoir de béton à l'entrée
Intérieur :
- Les finitions intérieurs
- L'électricité
- La plomberie
- Cuisine
- Salles de bains
- Dalle de béton chauffante du sous-sol au glycol
- Foyer au bois
- Solidification de la structure
- Revêtement de plancher
- Revêtement au plafond
- Thermopompe murale
Garage et logement :
- Portes et fenêtres
- Isolation
- Revêtement extérieur en pruche
- Plomberie
- Électricité
- Le logement au complet
- Toiture en bardeaux
- revêtement intérieur du garage
À noter que l'acheteur devra effectuer ses vérifications diligentes auprès de la municipalité quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété.
Particularités du bâtiment
44'7" X 26'4"
1997
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Épinette , Bois
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
378'10" X 72'9" Irrégulières
84 423 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 20 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 16'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 16'1" | Béton | Dalle de béton chauffante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 23'8" X 12'5" | Béton | Dalle de béton chauffante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'11" | Béton | Dalle de béton chauffante |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 6'7" | Béton | Dalle de béton chauffante |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 4'4" X 29'1" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Maison principale : Meublée en entier à l'exception du lit dans la chambre du RDC. Appartement d'invité : Meublé en entier, électro (réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse.
Bien de la locataire temporaire dans l'appartement d'invité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.1%
-
18.3%
-
12.8%
-
23.6%
-
32.2%
-
85.4%
-
2.9%
-
2.9%
-
8.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est FRANCIS MEILLEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS MEILLEUR
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-758-8293
- Téléc.: 450-464-1433
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