1 170 000 $

Quadruplex à vendre - East Angus

1 170 000 $

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1 170 000 $

Quadruplex à vendre - East Angus

1 170 000 $

Prochaine visite libre

96Z - 102Z Rue Ernest-Provencher, East Angus, J0B 1R0

Quadruplex situé dans le quartier Haute-Rive à East Angus, idéal pour investisseur immobilier ou propriétaire occupant. Ce lieu d'habitation moderne offre 3 logements lumineux de 4,5 pièces et un de 9 pièces. Chaque unité propose 2 espaces de stationnement extérieur, l'accès à internet inclus, une thermopompe, une entrée laveuse sécheuse et les logements au rez-de-chaussée ont un plancher chauffant pour un confort de vie optimal. Découvrez l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et fonctionnalités de haut gamme!

  • Superficie du terrain: 9 688 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 43
  • Année de construction : 2023
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 50'

2023

2 400 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Latte de vinyle , Céramique

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction 2023
3 logements de 4,5 pièces et un logement de 9 pièces très lumineux.
Patio de béton.
Le revenu potentiel pour la location des 4 unités est de $68820.00 /année.

La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2028.

Chaque logement possède:
-2 espaces de stationnement extérieur
-Internet inclus
-1 Thermopompe
-Aspirateur central
-Entrée laveuse/sécheuse
-Plancher chauffant pour les unités au rez-de-chaussée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 50'

2023

2 400 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Latte de vinyle , Céramique

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88' X 109'

9 687,51 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4' X 8'3" latte de vinyle
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'10" X 7'10" latte de vinyle
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 9' irr. latte de vinyle
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'6" X 10'9" latte de vinyle
1 (app.) Salon 2e niveau 7'1" X 10' latte de vinyle
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'4" latte de vinyle
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'4" X 9'5" latte de vinyle
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 9'6" latte de vinyle
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'2" X 8' Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 8'4" X 7'7" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 8'3" Latte de vinyle
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 7'10" Latte de vinyle
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9' irr. Latte de vinyle
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'9" Latte de vinyle
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 7'1" X 10' Latte de vinyle
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'4" Latte de vinyle
2 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'4" X 9'5" Latte de vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'6" Latte de vinyle
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 8' Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 7'7" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4' X 8'3" Latte de vinyle
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'10" X 7'10" Latte de vinyle
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 9' irr. Latte de vinyle
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'6" X 10'9" Latte de vinyle
3 (app.) Salon 2e niveau 7'1" X 10' Latte de vinyle
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'4" Latte de vinyle
3 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'4" X 9'5" Latte de vinyle
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 13'4" Latte de vinyle
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'2" X 8' Céramique
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 8'4" X 7'7" Céramique
4 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 8'3" Latte de vinyle
4 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 7'10" Latte de vinyle
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9' irr. Latte de vinyle
4 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 14'6" Latte de vinyle
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 17'8" Latte de vinyle
4 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 13'4" Latte de vinyle
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 12'6" Latte de vinyle
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'3" Latte de vinyle
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 10'6" Latte de vinyle
4 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'6" X 8'2" Latte de vinyle
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 8'4" Latte de vinyle
4 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 5'1" Latte de vinyle
4 (app.) Salle Mécanique Sous-sol 1 9' X 7' Latte de vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, Aspirateur central avec son équipement.

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2023)
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    96Z - 102Z Rue Ernest-Provencher, East Angus, J0B 1R0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 24.5%
    • 32.9%
    • 28.4%
    • 9.4%
    • 4.9%
    • 56.7%
    • 3.2%
    • 14.3%
    • 25.8%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    JEAN-MICHEL DUSSAULT
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    • (2023)
    Revenus annuels bruts (potentiels)
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