5 495 000 $
5 X Quadruplex à vendre - East Angus
5 495 000 $
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80Y - 118Y Rue Ernest-Provencher, East Angus, J0B 1R0
Occasion en or pour investisseurs! Ensemble immobilier de 5 immeubles à revenus de 4 logements, totalisant 20 portes. Ce lieu d'habitation moderne offre 16 logements de 4 ½, 4 logements de 9 ½ lumineux. Chaque unité propose 2 espaces de stationnement extérieur, une remise, un vestibule, l'accès à internet inclus, une thermopompe, un aspirateur central, une salle de lavage et les logements au rez-de-chaussée ont un plancher chauffant pour un confort de vie optimal. Ce secteur locatif est tout près des écoles primaires et secondaire. Ces immeubles sont l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et fonctionnalités de haute gamme!
-
Superficie du terrain:
51 010 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
48' X 50' Irrégulières
2023
2 400 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment, Fibre de bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Tuiles
Béton
Addenda
***Construction 2023***
-La superficie habitable totale est de 22 800pc
-Les immeubles bénéficient de la garantie maison neuve GCR
jusqu'en 2028/2029
-Le revenu potentielle pour la location des 20 logements(16 X 4
½, 4 X 9 ½) est de 335 040$ annuels.(au renouvellement $34404,00
Chaque logement bénéficie d'une finition de grande qualité, d'une vaste aire ouverte et d'une cuisine avec comptoir-lunch, de 2 Stationnements, 1 Remise, 1 Vestibule, 1 Garde-manger walk-in,
1 Walk-in dans la chambre des maîtres et , 1 Thermopompe, 1 Aspirateur central et ses accessoires,
1 Salle de lavage et d'un Plancher chauffant pour les unités au rez-de-chaussée.
Détail des unités:
#80-1 : 9½, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025
#80-2 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025
#80-3 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025
#80-4 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025
#90-1 : 9½, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025
#90-2 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025
#90-3 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025
#90-4 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025
#96 : 9½, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024
#98 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025
#100 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025
#102 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024
#104 : 9½, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024
#106 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024
#108 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024
#110 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025
#112 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025
#114 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024
#116 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024
#118 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024
Particularités du bâtiment
48' X 50' Irrégulières
2023
2 400 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment, Fibre de bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Tuiles
Béton
Particularités du terrain
425' X 110' Irrégulières
51 010 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 40
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, Aspirateur central et ses accessoires, Routeur internet fourni par le propriétaire, pour les locataires.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.5%
-
32.9%
-
28.4%
-
9.4%
-
4.9%
-
56.7%
-
3.2%
-
14.3%
-
25.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-MICHEL DUSSAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-MICHEL DUSSAULT
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
