545 000 $
Duplex à vendre - East Angus
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116 - 118 Rue Ernest-Provencher, East Angus, J0B 1R0
Superbe duplex neuf dans un secteur de choix à East Angus. Près de tous les services, tels les 2 écoles primaires, la polyvalente, l'aréna, le centre commercial, le parc des 2 rivières, le terrain de golf, etc. Les logements offrent une cuisine avec îlot et grand garde-manger, salle à manger et salon à aire ouverte. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Salle de bain avec douche en céramique vitrée et bain séparé. Salle de lavage détachée offrant garde bruit et intimité. Aussi balcon 13X8 avec toit, ainsi qu'un espace de rangement extérieur dont celui du 118 chauffé. Occasion idéale pour réaliser votre rêve d'investisseur immobilier.
-
Superficie du terrain:
6 013 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
24' X 50' Irrégulières
2023
2 278 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Planchettes de Vinyle
Béton
Addenda
Qualité de construction supérieure incluant des planchers chauffants au rez-de-chaussée, plancher de béton insonorisé au 2e étage, borne pour auto électrique, aspirateur central, thermopompe, et bien plus.
La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2028.
La propriété étant construite en 2023, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas émis.
Les loyers sont tous loués avec baux respectifs.
Photos prises dans un loyer semblable.
Duplex voisin aussi disponible.
Particularités du bâtiment
24' X 50' Irrégulières
2023
2 278 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Planchettes de Vinyle
Béton
Particularités du terrain
32' X 97' Irrégulières
6 012,72 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'4" X 7'1" | Planchettes de Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 12'9" | Planchettes de Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 12'2" | Planchettes de Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 11'5" | Planchettes de Vinyle | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'2" X 4'10" | Planchettes de Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'8" | Planchettes de Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 8'1" | Planchettes de Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'4" X 7'7" | Planchettes de Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'1" | Planchettes de Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'9" | Planchettes de Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'2" | Planchettes de Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'5" | Planchettes de Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'8" | Planchettes de Vinyle | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'10" | Planchettes de Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'1" | Planchettes de Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'7" | Planchettes de Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, Aspirateur Central.
Meubles et Effets Personnels des Locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.0%
-
27.3%
-
28.0%
-
13.1%
-
4.6%
-
78.3%
-
2.8%
-
13.2%
-
5.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-MICHEL DUSSAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-MICHEL DUSSAULT
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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