Magnifique propriété à la campagne située dans la magnifique région du Centre-du-Québec. L'emplacement est unique, éloigné des voisins, ce qui lui donne un caractère très privé.

Cette propriété est composée d'une section boisée de +/-56% et +/-44% d'espace ouvert à la culture de céréales, de plantes oléagineuses.

La valeur de la partie taxable aux TPS/TVQ est de 45% valeur du prix de vente. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.

La résidence entièrement rénovée en 2003 et un agrandissement ajouté en 2007. Le rez-de-chaussée, possède une magnifique cuisine avec beaucoup de rangements, armoires en bois et grand îlot pour les passionnées de cuisine, sans y oublier la cuisinière au propane.

Le salon est un espace spacieux avec ses jolies boiseries. Le poêle au bois offre une douce chaleur pour les froides soirées d'hiver.

La salle à manger de dimension surdimensionnée et spécialement conçue pour recevoir famille et amis. La fenestration abondante offre une vue panoramique sur le boisé et les champs. Et que dire du coin repos ou encore lecture avec le magnifique poêle au bois.

Au deuxième étage, vous avez à votre disposition une chambre à coucher principale avec vue imprenable sur la cour arrière ainsi qu'une salle de bains privée pour plus d'intimité.

Trois autres chambres à coucher de bonnes dimensions sont disponibles pour accueillir une famille. Une deuxième salle de bains complète avec douche et bain podium.

Un garage au sous-sol de l'agrandissement mesurant 6,40m x 6,10m et de 2,44m de hauteur avec l'installation de branchement électrique pour l'utilisation d'une voiture électrique.

Un échangeur d'air Eden Air 8000.
Une génératrice 12kW, 50 ampères en 2017 en cas de panne électrique.

Grange construction centenaire de 1 étage, hauteur de 1,82m a 4,18m, de dimensions au sol de 15,24m x 18,29m donc une superficie de 278,73 mc, plancher de béton et de terre, murs extérieurs de planches de bois et toit de tôle. Une section garage construit environ en 2009 de 10,49m x 8,96m avec plancher de béton et finition intérieure en panneaux de ripe pressé ainsi qu'une porte de garage de 3,05m x 2,74m.

Remise: Construite en 2017 de 1 étage, hauteur de 3,81 m et dimension au sol de 12,19m x 6,10m avec plancher en béton d'une superficie de 74,36 mc. Charpente de bois, murs extérieurs de planches de bois et toit de tôle. Porte de service, portes coulissantes 3,05m x 3,05m et portes à charnières 3,96m x 3,05m. Électricité de 60 ampères, 120/240 volts.

Vieille remise: Construction centenaine de 1 étage, hauteur de +/- 2,44m, dimension au sol de 4,57m x 6,71m et de 0,91m x 2,74m avec une superficie au sol de 33,15mc, fondation de béton et roche et plancher de terre.

Si vous êtes amateurs d'horticulture, vous serez choyés avec le potager clôturé et entièrement aménagé pour rendre l'expérience agréable.