339 000 $
Maison à étages à vendre - Drummondville (Drummondville)
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82 Boul. des Ormes, Drummondville (Drummondville), J2C 1S4
Charmante propriété à étages située dans un secteur recherché près du Golf, à quelques minutes de l'autoroute 20, des écoles, commerces, restaurants et de l'hôpital. Idéale pour une famille ou un premier acheteur, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une aire ouverte polyvalente à l'étage ainsi qu'un sous-sol semi-fini avec atelier et rangement. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans : toiture (2018), thermopompe et fournaise centrale, isolation, panneau électrique 200A, fenêtres du sous-sol, chauffe-eau et modernisation intérieure (2023), ainsi que la réfection des balcons en 2025. Cour arrière clôturée
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Découvrez une propriété entretenue avec soin, située dans un secteur recherché à proximité du Golf, où tranquillité et accessibilité se rencontrent parfaitement.
Implantée dans un quartier familial et homogène, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 20 ainsi que de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, restaurants, commerces, parcs, hôpital et plus encore.
Cette maison à étages saura plaire autant à une jeune famille qu'à un premier acheteur à la recherche d'un milieu de vie confortable et fonctionnel. Au fil des dernières années, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées afin d'offrir une propriété clé en main au goût du jour.
Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique et conviviale comprenant la chambre principale ainsi que les principales aires de vie. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'un espace ouvert polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau à domicile, salle familiale, coin lecture ou espace de jeux.
Le sous-sol semi-fini de près de 6 pieds offre un espace supplémentaire appréciable avec salle de lavage, salle d'eau et atelier/rangement.
L'extérieur a également bénéficié de nombreuses améliorations visant le confort et l'intimité. La cour arrière, entièrement clôturée et agrémentée de végétaux soigneusement ajoutés, crée un environnement paisible et intime idéal pour profiter de la belle saison.
Améliorations notables :
Toiture refaite en 2018
Installation d'une thermopompe et d'une fournaise centrale (2023)
Isolation du sous-sol et du grenier (2023)
Mise à niveau du panneau électrique à 200 ampères (2023)
Remplacement des fenêtres du sous-sol (2023)
Modernisation intérieure et remplacement des luminaires (2023)
Chauffe-eau remplacé (2023)
Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique (2024)
Réfection des balcons de bois (2025)
Une propriété chaleureuse, améliorée avec attention et située dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
1950
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 100' Irrégulières
5 000 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 10'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 11'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 15' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 13' | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'6" X 15'6" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 22' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale, pergola, petite remise a coté du cabanon.
Bien personnel
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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27.1%
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23.1%
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17.1%
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21.4%
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11.3%
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44.7%
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15.3%
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39.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Mon nom est MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Cell.: 514-207-1721
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