509 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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360 - 362 Rue Brouillette, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0J4
Excellente opportunité à Drummondville! Propriété bi-génération idéale pour investisseur ou propriétaire occupant désirant un revenu. Logement au sous-sol avec 2 chambres, entrée privée et stationnement distinct, disponible dès maintenant. L'étage principal offre 3 chambres, ambiance chaleureuse avec plafond cathédrale. Secteur paisible, près d'un parc et d'une école. Revenu potentiel intéressant!
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Superficie du terrain:
6 919 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 232,47 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant un revenu locatif!
Cette propriété bi-générationnelle bien entretenue, située dans un secteur paisible de Drummondville, offre un potentiel locatif intéressant grâce à son logement indépendant au sous-sol avec entrée privée et stationnement distinct. Idéale pour héberger un membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire.
Caractéristiques principales :
*Sous-sol: Logement indépendant avec 2 chambres, entrée privée, cuisine complète, salon et salle de bain. Présentement disponible pour occupation immédiate ou location.
*Étage principal: 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec bain autoportant, cuisine fonctionnelle, ambiance chaleureuse style chalet avec plafond cathédrale, planchers flottants et céramiques.
Localisation avantageuse :
Située dans un quartier familial, calme et recherché, à proximité d'un parc, d'une école et de toutes les commodités. Un choix judicieux pour les familles, investisseurs ou toute personne désirant rentabiliser son achat immobilier.
Revenus 360 de 991 mensuellemet.
Revenus 362 de 618$ mensuellement.
Particularités du bâtiment
2012
1 232,47 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
58'9" X 117'9" Irrégulières
6 919,04 Pi2
Asphalte
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'1" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23'1" X 17'4" irr. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'7" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'6" X 10'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les fixtures et les luminaires sont inclus dans la vente.
Tous les biens du propriétaire, incluant la piscine hors terre, sont exclus de la vente.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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26.1%
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19.7%
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21.5%
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17.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MYCHAËL CHAPRON-GIROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-430-7005
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