**352 Rue du Moulin**

Rez-de-chaussée : Aire ouverte lumineuse avec grand salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Charmantes boiseries, planchers de bois franc et plafonds en lattes de pin offrant une atmosphère chaleureuse.

2e étage : Trois chambres confortables, salle de bains complète avec bain/douche et un boudoir pouvant servir de bureau, espace lecture ou salle de jeux.

Sous-sol : Espace de rangement ou atelier, avec sortie extérieure indépendante permettant un accès pratique à la cour.

**354 Rue du Moulin**
Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine bien aménagée et accès à la cour.

2e étage : Trois chambres à coucher, une salle de bains complète et un boudoir polyvalent.
Sous-sol : Salle familiale, salle d'eau et sortie extérieure, parfait pour un accès direct au jardin.

**Caractéristiques générales**

Duplex solide à revêtement de brique pleine, typique du patrimoine Drummondvillois.

Entrées indépendantes et compteurs électriques séparés.

Cour intime avec terrasse en bois, remise et haies de cèdres matures.

Fenestration abondante, grande luminosité naturelle.

Toiture et revêtement en bon état.

Excellent potentiel pour investissement locatif ou propriétaire occupant souhaitant un revenu d'appoint.

**Localisation**
Situé dans un secteur central et paisible de Drummondville, à proximité immédiate des écoles, parcs, épiceries, restaurants, centre-ville, transport en commun et axes routiers principaux.

Une propriété alliant cachet, rentabilité et emplacement stratégique!