512 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

512 900 $

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512 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

512 900 $

Prochaine visite libre

335 - 337 Rue Brouillette, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0J4

Maison bi-génération à vendre à Drummondville, idéale pour investisseur ou famille. Le sous-sol indépendant avec entrée privée. L'étage supérieur est actuellement loué, mais sera disponible en juillet pour y habiter. L'étage principal offre 1500 pi² avec 3 chambres, 1 salle de bains, une ambiance chalet avec plafond cathédrale, des planchers flottants et céramique ainsi qu'une salle de bains avec bain autoportant. Le sous-sol de 950 pi² comprend 2 chambres, une entrée privée et un stationnement séparé. Située dans un quartier calme, près d'un parc et d'une école.

  • Superficie du terrain: 5 833 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 222,78 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison offre un logement indépendant au sous-sol, idéal pour une maison bi-génération. Idéale pour investisseur, famille voulant rester avec leurs parents ou acheteurs désirant un revenu supplémentaire. Le logement du bas possède son entrée privée
Actuellement, l'étage supérieur est loué à un locataire qui quitte pour juillet. Vous pourrez ainsi habiter l'étage du haut tout en ayant un locataire au sous-sol pour vous aider à payer l'hypothèque.

Détails de la maison :
*Étage supérieur :
o 5 et demi, 3 chambres et 1 salle de bains
o 1500 pieds carrés
o Ambiance chalet avec plafond cathédrale en bois
o Planchers flottants et céramique
o Salle de bains avec bain autoportant et douche séparée
o Espaces ouverts et chambres spacieuses de 11' x 12'

*Sous-sol :
o 4 et demi, 2 chambres
o 950 pieds carrés
o Entrée privée et stationnement séparé.

La maison est située dans un quartier calme, près d'un parc et d'une école. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent avoir un revenu supplémentaire pour aider à payer l'hypothèque, tout en offrant la possibilité de garder votre famille avec vous.

Les vendeurs s'engagent à repeindre la propriété en entier et à effectuer un ménage en profondeur la semaine suivant le départ des locataires. Les locataires occupent la propriété jusqu'au 1er juillet 2025. Exclusif: droit acquis d'un appartement bi-génération 4 1/2, maintenant seulement 3 1/2 possible à construire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 222,78 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'6" X 105' Irrégulières

5 832,96 Pi2

Asphalte

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 6'7" irr.
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 17'7" irr.
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'5" irr.
2 (Princ.) Aire ouverte 1er niveau/RDC 17'7" X 18'7" irr.
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 15'10" irr.
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'1" irr.
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 11'2" irr.
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Fixtures, luminaires et air climatisé mural.

Tous les biens du locataire ainsi que la remise extérieure.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
335 - 337 Rue Brouillette, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 26.1%
  • 19.7%
  • 21.5%
  • 17.0%
  • 79.8%
  • 11.5%
  • 2.7%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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