549 000 $
Duplex à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
549 000 $
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276 - 276A Rue Dubé, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0E9
Excellente opportunité à Drummondville ! Propriété bi-génération idéale pour investisseur ou propriétaire occupant désirant un revenu. Logement au sous-sol avec 2 chambres, entrée privée et stationnement distinct. L'étage principal offre 4 chambres, ambiance chaleureuse avec plafond cathédrale. Secteur paisible, près d'un parc et d'une école.
-
Superficie du terrain:
8 492 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 248,61 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant un revenu locatif ! Revenus potentiels de 24 159$
Cette propriété bi-générationnelle bien entretenue, située dans un secteur paisible de Drummondville, offre un potentiel locatif
intéressant grâce à son logement indépendant au sous-sol avec entrée privée et stationnement distinct. Idéale pour héberger
un membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire. Localisation avantageuse :
Située dans un quartier familial, calme et recherché, à proximité d'un parc, d'une école et de toutes les commodités.
Particularités du bâtiment
2011
1 248,61 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
74' X 100' Irrégulières
8 491,65 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21' X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'7" X 9'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'7" X 6'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 4'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 11'5" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les fixtures et les luminaires.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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26.1%
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19.7%
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21.5%
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17.0%
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79.8%
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11.5%
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2.7%
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6.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MYCHAËL CHAPRON-GIROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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- Cell.: 514-430-7005
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MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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