699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

699 000 $

Prochaine visite libre

25 Rue du Nordet, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0G7

Splendide propriété 2014 offrant 4 chambres, superbe cuisine en quartz, hall avec portes françaises, sous-sol aménagé, thermopompe centrale. Terrain intime bordé de haies, patio composite avec cuisinette extérieure couverte, piscine 24' au sel, très grand cabanon avec porte de garage coulissante, arbres fruitiers variés, boisé sans voisin arrière. Proximité parc familial, quartier recherché. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 17 222 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2014
SYLVAIN ADDISON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 46'3" Irrégulières

2014

1 307,82 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- 25 Rue du Nordet, Domaine Aux Quatre-Vents, Drummondville
UNE OCCASION UNIQUE - MAISON FAMILIALE IMPECCABLE!

Voici une propriété exceptionnelle à un rapport qualité/prix difficile à battre. Offrant espace, confort et finitions haut de gamme, cette maison représente un investissement sûr pour toute famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et recherché.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec deux portes françaises, idéal pour conserver la chaleur en hiver tout en ajoutant une élégance distinctive à l'entrée, Un espace de vie lumineux et convivial avec aire ouverte
- Cuisine élégante dotée d'un îlot central, avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangements
- Salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse
- Salon accueillant parfait pour se détendre en famille
- Deux chambres à coucher spacieuses
- 1 salle de bains RDC complète avec bain sur pattes et douche indépendante en verre
- Salle de lavage fonctionnelle séparée
- Accès pratique et direct au garage.

AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille
- Deux chambres à coucher supplémentaires offrant polyvalence d'utilisation (ados, invités ou bureau)
- Deuxième salle de bains complète.

EXTÉRIEUR MAGNIFIQUE ET BIEN ENTRETENU
- Vaste terrain gazonné et parfaitement aménagé, délimité par des haies de cèdres matures offrant une intimité complète
- Grand patio et deck en composite, parfait pour les repas et réceptions extérieures, doté d'un toit couvert et cuisinette extérieure accessible pour plus de facilité
- Piscine hors-terre de 24 pieds au sel pour les chaudes journées d'été
- Espace potager aménagé pour les passionnés de jardinage
- Cabanon spacieux avec mezzanine de rangement, équipé d'une porte de garage coulissante (8 pieds x 8 pieds) et accès extérieur direct
Boisé sauvage à proximité immédiate sans voisin arrière, fréquenté par des chevreuils
Arbres fruitiers variés dont plusieurs variétés de pommiers offrant une floraison spectaculaire au printemps.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
- Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année
- Échangeur d'air pour une qualité d'air supérieure
- Chauffage central électrique performant
Installation septique conforme pour 4 chambres.

EMPLACEMENT IDÉAL - SAINT-NICÉPHORE
Quartier familial prisé, calme et sécuritaire
Proximité immédiate des écoles, parcs, épiceries et services essentiels
Accès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers
Cadre de vie incomparable entre nature et commodités urbaines
Parc pour jeunes enfants situé tout près, rue Zéphir.

INFORMATIONS IMPORTANTES
Garantie légale de qualité offerte
Visites sur rendez-vous seulement avec un préavis minimum de 24 heures

MOT DU COURTIER
- Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie idéalement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité à votre famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 46'3" Irrégulières

2014

1 307,82 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

186'4" X 92'8"

17 222,26 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20' X 16'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 13'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 13'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 13'3" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 9'11" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 5'11" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 15'5" X 12'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'10" X 5'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 11'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 5'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 10'4" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 16'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, balayeuse centrale, stores, pôles, robot tondeuse Husqvarna 430XH, robot piscine Dolphin 2024.

Rideaux, lave-vaisselle Maytag, foyer extérieur, table de billard, luminaire au-dessus de la table de billard, établi Husky dans le garage, borne de recharge niveau 2- 48 Amp, caméras de surveillance, meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
25 Rue du Nordet, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 21.7%
  • 22.3%
  • 22.3%
  • 15.9%
  • 86.5%
  • 1.2%
  • 6.1%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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