699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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25 Rue du Nordet, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0G7
Splendide propriété 2014 offrant 4 chambres, superbe cuisine en quartz, hall avec portes françaises, sous-sol aménagé, thermopompe centrale. Terrain intime bordé de haies, patio composite avec cuisinette extérieure couverte, piscine 24' au sel, très grand cabanon avec porte de garage coulissante, arbres fruitiers variés, boisé sans voisin arrière. Proximité parc familial, quartier recherché. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
17 222 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
46'3" X 46'3" Irrégulières
2014
1 307,82 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
- 25 Rue du Nordet, Domaine Aux Quatre-Vents, Drummondville
UNE OCCASION UNIQUE - MAISON FAMILIALE IMPECCABLE!
Voici une propriété exceptionnelle à un rapport qualité/prix difficile à battre. Offrant espace, confort et finitions haut de gamme, cette maison représente un investissement sûr pour toute famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et recherché.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec deux portes françaises, idéal pour conserver la chaleur en hiver tout en ajoutant une élégance distinctive à l'entrée, Un espace de vie lumineux et convivial avec aire ouverte
- Cuisine élégante dotée d'un îlot central, avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangements
- Salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse
- Salon accueillant parfait pour se détendre en famille
- Deux chambres à coucher spacieuses
- 1 salle de bains RDC complète avec bain sur pattes et douche indépendante en verre
- Salle de lavage fonctionnelle séparée
- Accès pratique et direct au garage.
AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille
- Deux chambres à coucher supplémentaires offrant polyvalence d'utilisation (ados, invités ou bureau)
- Deuxième salle de bains complète.
EXTÉRIEUR MAGNIFIQUE ET BIEN ENTRETENU
- Vaste terrain gazonné et parfaitement aménagé, délimité par des haies de cèdres matures offrant une intimité complète
- Grand patio et deck en composite, parfait pour les repas et réceptions extérieures, doté d'un toit couvert et cuisinette extérieure accessible pour plus de facilité
- Piscine hors-terre de 24 pieds au sel pour les chaudes journées d'été
- Espace potager aménagé pour les passionnés de jardinage
- Cabanon spacieux avec mezzanine de rangement, équipé d'une porte de garage coulissante (8 pieds x 8 pieds) et accès extérieur direct
Boisé sauvage à proximité immédiate sans voisin arrière, fréquenté par des chevreuils
Arbres fruitiers variés dont plusieurs variétés de pommiers offrant une floraison spectaculaire au printemps.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
- Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année
- Échangeur d'air pour une qualité d'air supérieure
- Chauffage central électrique performant
Installation septique conforme pour 4 chambres.
EMPLACEMENT IDÉAL - SAINT-NICÉPHORE
Quartier familial prisé, calme et sécuritaire
Proximité immédiate des écoles, parcs, épiceries et services essentiels
Accès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers
Cadre de vie incomparable entre nature et commodités urbaines
Parc pour jeunes enfants situé tout près, rue Zéphir.
INFORMATIONS IMPORTANTES
Garantie légale de qualité offerte
Visites sur rendez-vous seulement avec un préavis minimum de 24 heures
MOT DU COURTIER
- Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie idéalement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité à votre famille.
Particularités du bâtiment
46'3" X 46'3" Irrégulières
2014
1 307,82 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
186'4" X 92'8"
17 222,26 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 16'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'8" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'3" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 5'11" irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'5" X 12'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'10" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 10'4" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 16'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, balayeuse centrale, stores, pôles, robot tondeuse Husqvarna 430XH, robot piscine Dolphin 2024.
Rideaux, lave-vaisselle Maytag, foyer extérieur, table de billard, luminaire au-dessus de la table de billard, établi Husky dans le garage, borne de recharge niveau 2- 48 Amp, caméras de surveillance, meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
21.7%
-
22.3%
-
22.3%
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15.9%
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86.5%
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1.2%
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6.1%
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6.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est SYLVAIN ADDISON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVAIN ADDISON
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 438-504-5041
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