499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

499 900 $

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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

499 900 $

Prochaine visite libre

2250 Rue Verdi, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2B 0Z9

***COUP DE COEUR*** Vous recherchez une maison impeccable où votre famille pourra s'épanouir? Cette propriété clé en main est idéalement située à quelques pas de l'école des Quatre-Vents, permettant aux enfants de revenir dîner à la maison, ainsi que du parc La Clé de Sol et de ses magnifiques terrains de soccer. Un emplacement qui allie parfaitement qualité de vie, sécurité et commodité. Vous serez charmé par cette résidence soigneusement entretenue, offrant une cour entièrement aménagée avec piscine, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale en famille ou entre amis. Il ne vous reste qu'à emménager!

  • Superficie du terrain: 5 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2019
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SAMUEL MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 32'3" Irrégulières

2019

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, soigneusement aménagée et entretenue avec une attention remarquable par ses propriétaires. Dès votre arrivée, vous constaterez la qualité de l'entretien de cette résidence sans fumée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une qualité de vie exceptionnelle.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'impression de grandeur et la luminosité abondante qui caractérisent l'aire de vie principale. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un environnement convivial et accueillant pour recevoir famille et amis. La salle à manger offre un accès direct à la terrasse extérieure, permettant de profiter pleinement de la belle saison.
La cuisine, au design épuré et intemporel, propose un généreux îlot central qui deviendra rapidement le point de rassemblement de la maison. Ses nombreuses surfaces de travail et ses espaces de rangement répondront aux besoins des familles les plus exigeantes, tout en conservant une ambiance chaleureuse et moderne.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain soigneusement aménagée, équipée d'une douche indépendante et offrant tout le confort recherché au quotidien.
Le sous-sol, aménagé, ajoute une superficie habitable appréciable. Vous y découvrirez une vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités selon vos besoins, que ce soit pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente. Une section peut facilement être convertie en bureau à domicile, idéale pour le télétravail ou les études. Deux autres chambres à coucher complètent cet étage, de même qu'une seconde salle de bain intégrant les installations pour la laveuse et la sécheuse, procurant ainsi une excellente fonctionnalité pour toute la famille.
À l'extérieur, la propriété poursuit son charme avec une cour arrière entièrement aménagée et pensée pour profiter pleinement de la vie extérieure. Vous apprécierez sa grande terrasse donnant accès à la piscine, parfaite pour les journées estivales, ainsi que la remise offrant un espace de rangement supplémentaire. L'aménagement paysager et les espaces verts créent un environnement intime, agréable et facile d'entretien.
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix où tout est accessible à pied. L'école des Quatre-Vents se trouve à quelques pas, permettant aux enfants de s'y rendre en toute sécurité et même de revenir dîner à la maison. Les familles profiteront également de la proximité du parc La Clé de Sol, des magnifiques terrains de soccer et des nombreuses installations récréatives offertes dans le secteur. Les principaux axes routiers, les commerces et les services sont facilement accessibles, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un milieu de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 32'3" Irrégulières

2019

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 98'5"

5 489,59 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Thermopompe , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'3" Plancher flottant Belle fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 11'9" Céramique îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 11'9" Céramique Accès à la terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 14'7" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 8'7" Céramique Douche indépendante + bain
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 23'9" irr. Plancher flottant Possibilité espace bureau
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 8'11" irr. Plancher flottant Chambre en façade
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 8'4" Céramique Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, thermopompe mural, armoires (2) mural de la chambre principale, miroir de la salle de bain au riz de chaussé, miroir de la salle de bain au sous sol, meuble mural de la salle familiale, piscine hors-terre avec thermopompe électrique, gazebo, remise, installation pour future borne.

Réfrigérateur, cuisinière, tél.éviseur de la salle familiale, lave-vaisselle, armoire de la salle de bain au riz de chaussé, rideaux, pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
2250 Rue Verdi, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2B 0Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 23.0%
  • 23.2%
  • 19.9%
  • 15.3%
  • 61.8%
  • 12.8%
  • 1.5%
  • 23.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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